泉州公积金提取购买二手房(住房按揭贷款)-法师兄

泉州公积金提取购买二手房(住房按揭贷款)

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 21:50:44 208 人看过

办理材料：

1、《房地产买卖合同原件及复印件;

2、《房地产买卖契约补充协议原件及复印件;

3、申请人的身份证原件及复印件;

4、《房管部门个人二手房转让登记受理单或契税完税证明原件及复印件;

5、不少于总房款30%或40%的首付款银行交款凭证原件及复印件;

6、《泉州市住房公积金(住房补贴)提取/转移申请书;

7、《职工住房公积金缴存卡或《联名卡;

8、提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件及复印件。

提取额度：

申请人个人住房公积金账户余额的80%。

所提取的住房公积金转入相应担保机构在银行设立的专用监管账户。

申请提取次数：

同一套住房只能提取一次。

办理流程：

申请→受理→审核(审批)→银行办理。

办理时限：

手续齐全情况下即时办结。

办理场所：

各县(市、区)管理部及业务承办银行服务窗口。

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办理材料：1、《房屋所有权证原件及复印件；2、《集资建房界定产权比例计算附表、《购买公有住房申请表原件及复印件；3、申请人的身份证原件及复印件；4、《泉州市住房公积金（住房补贴）提取／转移申请书；5、《职工住房公积金缴存卡（或联名卡）；6、提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件及复印件。所提供材料的有效期限：房屋所有权证载明的发证时间之日起12个月内。提取额度：房屋产权所有人、配偶、子女、父母提取金额之和，不得超过该住房总房款。所提取的住房公积金转入申请人名下的个人银行账户。申请提取次数：同一套住房只能提取一次。办理流程：申请→受理→审核（审批）→银行办理。办理时限：手续齐全情况下即时办结。办理场所：各县（市、区）管理部及业务承办银行服务窗口。

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一、提取条件职工购买具有所有权的二手房用于自住，且未办理购房贷款，或者办理了购房贷款但在购房一年内的。购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。二、可提取人房屋所有权人及其配偶、共有权人及其配偶。三、应提供的审核资料(一)本人有效身份证、单位提取证明、二手房买卖合同、契税完税证、过户后的房屋产权证(有贷款的提供产权证复印件);(二)单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件;(三)提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。四、提取额度不超过房款总额，但如果该套住房有住房公积金贷款，可提取额为：房价总额–住房公积金贷款金额。五、提取方式转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内。六、提取次数自购房之日起一年内可提取一次，购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。

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一、三明购买自住住房提取住房公积金(二手房)要办多久法定时限：受理后3个工作日承诺时限：受理后1个工作日二、三明购买自住住房提取住房公积金(二手房)申请条件1、职工在本市购买自住二手房(职工与父母、子女共同购买自住二手房的，按产权比例提取)：2、不动产权证书的登记之日起一年内;3、无未结清住房公积金(公转商)贷款。三、三明购买自住住房提取住房公积金(二手房)办理依据《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)第二十四条：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职

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一、住房公积金按揭贷款可以提前还款吗住房公积金按揭贷款可以提前还款，住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。1.购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。2.申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章;信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。3.提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定（一般人签合同时可能不太在意这条），有没有提前还贷需支付违

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一、铜陵购买二手住房提取住房公积金什么时间办办理时间：工作日早上9:00—12:00，下午13:30—17:00。二、铜陵购买二手住房提取公积金依据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明

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泉州职工提取住房公积金条件

职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)户口迁出所在的市、县或者出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;(七)职工享受城镇最低生活保障或因特殊情形造成家庭生活困难的

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泉州提取住房公积金注意事项

泉州提取住房公积金要注意些什么呢1、任何单位和个人不得限制符合提取条件的职工提取住房公积金。2、职工有权对住房公积金提取业务中有关单位和个人的违法违规行为进行举报。经查属实的，按有关规定处理。3、中心有权对单位出具、审核的职工住房公积金提取证明材料予以监督或向职工所在单位核实情况。单位出具虚假证明材料或对职工住房公积金提取证明材料审核不严的，由中心责令单位改正，情节严重的移送司法机关处理。4、职工使用虚假证明材料违法提取住房公积金的，中心一经查实，将向职工所在单位通报有关情况并保留对已提取的住房公积金依法予以追缴的权利，并可做出如下处理：(一)将骗提行为记入人民银行征信系统;(二)骗提人及其配偶5年内不能提取住房公积金;(三)对骗提人家庭(含配偶、子女)2年内不予受理住房公积金贷款。

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昆明购二手住房公积金提取条件

一、昆明购二手住房公积金提取条件在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;在离休、退休或到达离休、退休年龄时;完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时;户口迁出本市或者出境定居时;非本市籍职工调离本市时;职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲;在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。二、住房公积金提取流程个人提取住房公积金申请(审批)书;本人身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件);由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

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