“签订承包合同的流程是:
1、确定意向;
2、设计确认;
3、预算提交;
4、总价确认;
5、确定质量和协商工期;
6、付款;
7、合同责任确认,签字即生效。
一、合同的主要条款一般包括哪些内容
合同的主要条款一般包括以下内容:
1、当事人以及标的物的基本信息;
2、标的物价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
3、交付使用条件和日期;
4、质量标准承诺;
5、标的物配套设施的相关情况;
6、解决争议办法;
7、违约责任等。
二、签合同注意问题有什么
签合同要注意的问题如下:
1、确认合同对方的主体资格,是否有相应行为能力的自然人或依法设立的法人或非法人组织;
2、检查双方的名称,签字或盖章的名称是否与实际情况完全一致;
3、注意检查合同的必要条款,如合同开始时间、合同标的、履行方式、数量、价格、生效条件等。并确认自己的权利和义务是否与之前协商的内容一致;
4、建议将违约责任量化为具体金额或明确的计算方法。争议解决方案根据实际情况选择是诉讼还是仲裁,但注意只能选择其中一种。如果协议是诉讼或仲裁,即协议不明确,则视为无效协议;
5、签订合同时,应加盖公章或合同章。建议除签字处盖章签字外,还应加盖骑缝章。
三、合同工期怎么计算?
合同的工期计算涉及开工日期和竣工日期,开工日期即是工期计算的起始点,竣工日期即是工期计算的终点。建设工期的计算,就是工期计算的终点减去计算的起始点。一、开工日期开工是指承包人进场开始施工。开工日期,是建设工程工期的起算点,也是控制工期风险的第一个重要节点。一般而言,开工日期的确定方式有以下几种:1、合同中约定具体的日期作为开工日期;2、以发包人开工通知中写明的日期作为开工日期;3、以监理人的开工通知写明日期作为开工日期;4、以承包人递交的开工报告或开工申请被批准的日期为开工日期。二、竣工日期1、以双方确认的日期为竣工日期。如果双方当事人签字确认了竣工日期,则该确认的日期为竣工日期。确认的形式一般是书面的,可以是竣工验收登记表、协议、会议纪要、往来函件、监理记录等。2、建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合同之日作为竣工日期。
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