上海房产交易必备资质-法师兄

上海房产交易必备资质

来源：互联网时间： 2023-07-01 19:45:14 370 人看过

上海买房资质。具体如下：1、外地人在上海购房，要求年满十八周岁；2、要求本人及家庭成员在上海，名下无任何住房；3、符合相关社保要求，要求在购房前，社保连续缴纳满60个月；以及纳税要求，要求购房前，在上海纳税到已积累满60个月；4、符合限购一套要求；5、上海本地人购房要求没有那么严苛，基本符合限购要求即可。

上海买房的流程：

（1）着手准备买房，收集各种楼盘信息。

（2）挑选房源。根据自身购买能力筛选出几个备选房子。

（3）实地看房，考察小区环境、房屋布局等。

（4）谈判签订买卖合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。

（5）需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。

（6）携带相应的证件、购房合同办理产权过户。

由此可知，刚到上海怎么买房子这个问题是需要认真思考的，三个条件缺一不可，但若是考虑买商业用房，那么条件就不会这么严格。这也是上海市政府为了更好的管理房产交易市场。另外，买房时签订购房合同务必要看清楚，注意各个细节条款，特别是购买期房的，对于违约责任、交房期限等一定要说清写明，以防被坑。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

《中华人民共和国社会保险法》第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

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