核心提示解读经济适用房新政
经济适用房政策就像一根敏感的神经,紧紧联系着中低收入群体的“购房梦”。虽然经济适用房政策在不断调整和完善,但经济适用房变“豪宅”、高收入人群骗购的事仍时常见诸报端,去年,北京的经济适用房政策饱受非议。为了让经济适用房更合理,相关部门去年酝酿了全新的经济适用房政策。今年“两会”前及“两会”期间,新政策的“面纱”在官员的一次次公开表述中逐渐被掀开。
权威解读新政策凸现三大变化
“十一五”期间,北京拟推出经济适用房1000万平方米,其中2008年前推出800万平方米、大概100万套经济适用房。按照这个量,每年大概能推出不少于200万平方米的经济适用房。谁将有资格购买这些经济适用房?经济适用房选址有什么变化?今年,这些方面的政策均有了重大调整。
销售对象调整:定向销售拆迁户
经济适用房将优先向城八区重点工程拆迁居民供应,其他人将很少有机会购买,这是自1998年实施以来,经济适用房政策做出的最大调整。
最先放出政策口风的是北京市建委开发办主任魏*森。他在去年12月1日做客“首都之窗”时透露,经济适用房现在供应比较紧张,主要考虑的供应方式是定向销售。他否认经济适用房将全部卖给拆迁户的说法,但同时也承认,非拆迁户购买的机会不大。
调整原因:大量拆迁户需住房保障
今年“两会”期间,北京市建设委员会主任隋*江对记者说,因为最近几年危改、文保和市政建设、奥运场馆建设、城中村整治等造成的拆迁居民量比较大,每年拆迁大概在六七万户,仅城八区每年大概有2万到3万户。这么大的动迁居民量,对他们的住房保障是眼前要解决的重要任务。因此,能够优先获得经济适用房定向购买资格的首先从这些人中产生。
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经济适用房是指政府提供政策优惠,限定建设标准、销售价格和套型面积,面向城市低收入住房困难家庭供应的住房。 购买经济适用房需要符合一定的条件和程序,包括申请、审核、公示、轮候、配售等环节。 购买经济适用房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和... 更多>
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北京经济适用房政策河北在线咨询 2022-03-14根据相关规定,同时符合4项条件的家庭限购一套经济适用房:1.市建成区常住户口3年以上(不含市、县、上街区和新密矿务局);2.夫妻双方年收入不超过市上年度城镇居民人均可支配收入4倍;3.没有住房或者3人以上家庭住房建筑面积不足80平方米;市政府规定的其他条件;4.28周岁以上的市常住户口的无房单位人员,年收入不超过市上年度城镇居民人均可支配收入2倍。
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北京经济适用房买卖政策广东在线咨询 2022-02-035网上公示市开发办将购房申请人资料挂在北京建设网公示10个工作日,之后申请人再到窗口进行终审,领取审核通过的核定表、审批表或审核表。6持证购房申请人持本市城镇居民常住户口证件、身份证和领取审核通过的核定表、审批表或审核表,到自己看中的经济适用房指定地点登记购房。购房家庭购买超过规定面积的经济适用房,购房家庭需在办理立契过户手续前,到房地产管理部门暂按经济适用住房价格的10%补交综合地价款。上述住房
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2020年北京经济适用房政策内蒙古在线咨询 2022-03-15全市在14年份后已经停止申请经济适用房和两限房了。目前全部改为统一的保障房。保障房申请去户籍所在地的社区居委会进行申请。保障房包含公租廉租经济适用房两限房等保障房。但是新申请户是按照递交材料进行配租配售。不符合条件房屋收回,也不能进行二手买卖,不想要房屋只能退或者售给住建委。
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北京经济适用房有哪些政策河北在线咨询 2022-04-04经济适用住房的销售基准价格、租金标准及其浮动幅度,由价格行政主管部门会同经济适用住房主管部门按照国家和省有关规定确定,并向社会公示。经济适用住房的销售、租赁应当实行明码标价。开发建设单位不得超过公示的基准价格、租金标准及其浮动幅度销售、租赁经济适用住房,不得在标价之外收取任何未予标明的费用。未确定销售基准价格、租金标准及其浮动幅度的经济适用住房,不得销(预)售、出租。
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北京经济适用房摇号新政策广东在线咨询 2022-02-10早就没有单独申请经济适用房的申请了。13年后都是统一申请保障房。当然保障房里含经济适用房两限房,公租房,廉租房等。你去户籍街道居委会或者社区领取表格,递交材料后你材料满足那个条件,那个房源有时就会通知你摇号。比如你交的材料满足经济适用房,那么所有的保障房你都满足,那么那个有房源就会通知你,你就等着什么时候通知你经济适用房有了就准备参加摇号就行了。具体要求和细则你去社区居委会或者社区居委会询问。有专