个人名下两套房怎么收税-法师兄

个人名下两套房怎么收税

来源：互联网时间： 2023-04-01 11:12:31 405 人看过

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

一、房产税征收条例的具体内容有哪些？

房产税征收条例的具体内容有：

1.房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收；

2.房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；

3.产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。

二、房产税的征收标准是什么

房产税征收标准从价或从租两种情况：

1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；

2、从租计征的，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

一、房产税征收范围包括：

1、房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区不包括农村的房屋；

2、独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象；

3、房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房产税开发企业“已使用或出租、出借”的商品房应按规定征收房产税。

二、房子税费通常都包括：

1、契税，非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收；

2、房屋产权登记费，有的开发商是办证时才收取的，住宅每套80元，非住宅每件550元；

3、住房维修基金。

综上所述，房产税征收标准从价或从租两种情况。销售方应缴纳的税费有营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税、所得税。购买方应缴纳的税收有契税、印花税。

三、房产税的具体内容有哪些

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

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