一人名下将有两套回迁房，第二套需交税吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一人名下两套房如果涉及到过户就要交税，不涉及过户就不用。关于契税政策如下： (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
-
出售名下第二套房要交税吗买卖第二套房需要缴税。需要交的税如下： 1、契税买方按照交易总额的3%缴纳，首次购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳，首次购买面积超过90平(含90平)的普通住宅可以优惠按1.5%缴纳。 2、税率5.6%，卖方缴纳。根据刚发的新政
2020.06.23 623 -
名下有一套平房再买一套二套房算二套房吗算。名下有平房再买楼房算二套房，因为二套房的认定是根据家庭成员名下所拥有的住房数量来确定的。如果贷款人所在地的房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房，或者贷款人已利用贷款购买过一套（及以上）住
2020.08.28 567 -
个人名下第二套房税费有哪些个人名下第二套房税费如下： 1、营业税，面积在144以上产权年限满了5年交差额的营业税，没有满5年交全额。144以下，产权年限没满5年交差额，满5年免交。税率是5.6%差额算法（现房屋总价-原购房价）*5.6%； 2、个税，满5年要交个人所
2022.06.08 1,909
-
名下有第二套房子需要交税吗
要交税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按百分之一的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按百分之二的税率征收契税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权
2022-06-18 15,340 -
名下第二套房要交税吗
要交税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按百分之一的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按百分之二的税率征收契税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权
2022-05-28 15,340 -
名下有一套房再买第三套算二套吗
算二套，只要在你名下有过贷款记录（无论外地还是），都算二套，而且你还以买房名义取过，首先你要先证明你名下商贷的房产和公积金买的房产是一套，这样你才有，如果证明不了，那么在你名下已经有俩套房产，再买第三
2022-03-10 15,340 -
一人名下有两套房拿税吗？
2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积70平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房屋税，且无减除额；家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房屋税，且无减
2022-07-14 15,340
-
00:49
婚前两套房婚后买房算三套吗婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3
3,995 2022.04.17 -
01:18
二套房的认定标准二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次
16,951 2022.05.11
