夫妻一方买房子能单独买房子吗-法师兄

夫妻一方买房子能单独买房子吗

来源：互联网时间： 2024-08-17 04:17:43 377 人看过

夫妻任何一方均可单独购置房产。

若婚后购置房产，不论以夫妻两人名义填写或仅记载其中一方姓名，均视为婚后共有财产，除非在该方姓名后特别标注为“独自拥有”。

对于标注为“独自拥有”的房产来说，属于该方独立所有，因此在离婚实际情况下，另一方可依法对此明确排除在外并无权进行股权分配。

关于“独自拥有”的具体操作步骤如下：

需由配偶亲自撰写一份弃权声明，然后至房管局进行备案，最后取得的房产证将仅保留一方姓名，且在其姓氏之后标明“独自拥有”字样。

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条

【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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