您的位置:法师兄 > 专业问答 > 夫妻一方能委托二儿子买房吗

夫妻一方能委托二儿子买房吗

2022-02-05 16:04

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2022-02-05回复

专业分析:

如房屋系老人夫妻共同财产,则只要两老人的精神还正常,其有权委托其大儿子办理买房事宜。如系老人一方个人财产,则其也有权委托他人买房。如系老人夫妻共同财产,一方未经对方同意而委托出卖的,侵害了不同意售房一方的合法权益。如一方已去世且房屋系共同财产的,则该房屋在无遗嘱的情况下继承或遗嘱指定二儿子继承的,才可能涉及到二儿子的合法权益,这种情况下,未经二儿子同意,该房屋不得擅自出售。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

夫妻双方想要购买房产,但一方不能到场签字的。需要不能到场的出具委托书,委托另一方前去办理贷款手续。其出具委托书的需要到公证处进行公证。

王国强律师

浙江沐尘律师事务所

夫妻一方可以委托另一方卖房。需要委托公证书。委托公证书的办理流程如下:委托双方当事人持本人身份证、户口本等证件、具有法人资格及法定代表人的身份证明;携带双方签订的委托书、与申请公证事项有关的其他等材料;公正机关工作人员对申请和相关材料进行审核,对符合条件的申请予以受理。

律师普法更多>>
  • 夫妻一方可以委托另一方卖房吗
    夫妻一方可以委托另一方卖房吗

    夫妻一方可以委托另一方卖房。但是需要委托公证书。委托公证书的办理流程为: 1、委托双方当事人持本人身份证、户口本等证件、具有法人资格及法定代表人的身份证明,或者其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;携带双方签订的委托书、与申请公证事项有关

    2021.12.13 2,294
  • 夫妻一方能签合同买二手房吗
    夫妻一方能签合同买二手房吗

    购买二手房的时候,如果是夫妻双方共同购买的,签名时应该由夫妻双方共同签订,如果一方签订的,合同可能是无效的。

    2021.03.26 169
  • 卖房夫妻能委托签字吗
    卖房夫妻能委托签字吗

    如果所购的房屋属于出卖人的夫妻共同财产,一定要在签订房屋买卖合同前确认夫妻双方均同意卖房,即使作为出卖人在合同上签字的是夫或妻一方,也应当要求提供其配偶授权卖房的委托书。

    2021.02.11 474
专业问答更多>>
  • 夫妻买房一方不能到场委托书

    夫妻买房,一方不能到场的委托书需写明,委托人和代理人的姓名、住所等基本信息;具体的代理事项;代理的权限和期限;以及当事人的签名或者盖章,日期等内容。

    2022-06-06 15,340
  • 夫妻一方买房委托书范本

    委托人:姓名,性别,民族,出生日期,住所地:,身份证:受委托人:姓名,性别,民族,出生日期,住所地:,身份证:我()因有事不能亲自办理购房相关手续,现委托我妻子(或丈夫)xx-x作为我的代理人,代理我

    2022-07-17 15,340
  • 夫妻买房一方不肯到场是否能办理委托书

    夫妻买房,一方不能到场的委托书需写明,委托人和代理人的姓名、住所等基本信息;具体的代理事项;代理的权限和期限;以及当事人的签名或者盖章,日期等内容。

    2022-06-08 15,340
  • 卖房子夫妻一方不在场公证委托可以吗

    可以的。 1.在办理房屋过户的时候,如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公证局进行公证。 2.根据《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》规定在婚姻关系存续期间,房屋、土地

    2022-05-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 夫妻一方买房需要另一方的征信吗 01:03
    夫妻一方买房需要另一方的征信吗

    夫妻一方买房需要另一方的征信。夫妻一方能自己单独买房。夫妻一方使用自己的个人财产,单独购买房屋的,属于其个人财产。即使是在婚姻存续期间购买的房屋,也不会转换为夫妻共同财产。夫妻之间也可以通过约定的方式,由一方单独买房,并且房屋归购房者个人所

    7,563 2022.05.11
  • 买房定金夫妻一方签字有效吗 00:50
    买房定金夫妻一方签字有效吗

    夫妻买房定金合同只有一方签字,是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。所以夫妻一方可以用夫妻共同财产来买房来用于夫妻共同使用,签订的定金合同自然就是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成

    1,405 2022.04.15
  • 夫妻单方买房算夫妻共同财产吗 00:50
    夫妻单方买房算夫妻共同财产吗

    夫妻单方买房是否算共同财产,需要视具体情况而定。 1、如果男女双方已经办理了结婚登记,一方单方面买房登记在一方的名下,房屋仍然是夫妻的共同财产。因为婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产归夫妻共同所有。即使房屋只登记在一人名下,房屋也是

    1,048 2023.01.04
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?