1、国有土地使用证。土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。国土资源局对所申请的土地进行审查核实丈量,并划清地界,签字盖章。土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核,决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。最后颁发国有土地使用权证书。
2、建设用地规划许可证。申请人提交申报,对申报资料进行审查核实经审核申报材料合格后,项目经办人进行现场勘察,符合规划要求的项目,由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》,经窗口发给申请人;经研究不符合规划要求的报件,由项目经办人填写“退件通知”经窗口回复建设单位。
3、建设工程规划许可证。申请建设工程规划许可证需要提交申请,申请资料包括:
(1)、《建设工程规划许可证》申请表1份,并加盖申请人印章;
(2)、有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见;
(3)、土地使用权属证件及附图;
(4)、1500或11000地形图两份,地形图上应由设计单位用HB铅笔标明下列内容:建筑基地用地界限、建筑物外轮廓及层数、新建建筑物与基地用地界限、道路规划红线及相关控制线、相邻建筑物间距尺寸轴线标号;(作图格式见《报送建筑工程设计方案、建设工程规划许可证地形图示意图》);
(5)、符合出图标准并加盖建筑设计单位设计出图章的1500或11000总平面设计图两份;
(6)、建筑施工图一套,图纸须加盖设计单位图章;
(7)、分层面积表(应按国家有关建筑面积规定计算);
(8)、建筑工程预算书;
(9)相关单位部门审核意见;
(10)日照分析文件一份(可选);
(11)、规划部门要求提供的其他材料;
(12)、涉及拆迁的,应附送拆迁文件。
4、建设工程施工许可证。提交申请,现场踏勘,符合标准的发放建设工程施工许可证。
5、商品房预售许可证。申请商品房预售许可证的程序是,首先申请人向房地产交易管理所提出申请,并提交有关材料。其次房地产交易管理所对申请材料进行初审,提出初审意见,并将初审意见和全部材料上报县建设局。最后建设局进行审核和现场查勘,并作出行政许可决定,准于许可的,于法定时间内向申请人颁发送达许可证书。
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现在城市自建房手续有哪些?贵州在线咨询 2022-08-20农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米。
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城市自建房屋或返修房屋必须办理相关手续吗天津在线咨询 2022-01-22首先,依据我国相关法律、法规规定,城市自建房屋或返修房屋必须办理相关手续,依据和内容如下:(1)国务院批准的《城镇个人建造住宅管理办法》;(2)《各地市城市计划条例》;(3)《各地市房屋安全鉴定和防治管理规定》(4)各地市实行的《各地市房屋安全鉴定和防治管理规定》的若干规定;(5)其他相干法律法规规章:私危房翻改建实行两级管理。3层以下(含3层)私危房直接向区建设局申办具体计划审批手续;3层以上危
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自建房审批手续西藏在线咨询 2024-03-07自建房审批手续如下:1、向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织进行张榜公示;3、对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;4、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批;5、宅基地批准后,发放选址意见书,规划许可证,施工许可证;6、对符合要求的建房户核发集体土地使用证书;7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
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怎样申请自建房的手续?浙江在线咨询 2022-10-31一、什么是自建房自建房是中国城乡二元制的一个产物,农民有特殊的宅基地能够建设自己居住的房屋用以栖身安家,随着国内房价的逐步提升和农民生活水平的提高,自建房建设水平越来越高,类型越来越丰富,尤其XX一带种类多样。二、申请自建房的手续是什么(一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用
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城市怎样可以办得到农村手续澳门在线咨询 2022-10-26原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。第五,经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理、印花税后就可以办理过户手续、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》,买方应持房地产交易所发给的房产卖契。交易所会给买方发放房产卖契、《墙界表》、《面积计算表》可以办房产证流程首先,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费