房子如何进行房产公证-法师兄

房子如何进行房产公证

来源：互联网时间： 2023-03-20 22:00:17 372 人看过

对房产进行公证时，当事人应该到房屋所在地的公证机关申请公证，申请时要提供申请书、房产证、身份证明等的材料。

老人房子过户给子女的方法可以将房屋赠与给子女，到公证机关办理房屋赠与合同公证，然后携带身份证、户口本、房产证及其他必要材料到不动产所在地的登记机关申请过户登记，然后房屋登记部门对申请材料进行审核，对于符合规定的办理房屋过户登记，并为其发放不动产登记簿。

二、二手房的交易合同公证的流程是怎样的？

第一、应当向房屋所在地的公证机构提出申请。

第二、要携带公证所需材料：房屋买卖合同；双方当事人的居民身份证原件及复印件或其他身份证明；房屋所有权相关证明材料；如：房产证、国有土地使用证等相关资料，如不动产存在拥有共有人的情况，共有人应当到公证处，并需提供共有人一致同意的书面声明；地税局缴纳税费的发票原件及复印件；

第三、买卖双方携带材料亲自到公证处办理；

第四、公证人员在审查材料以后，认为符合受理的予以受理，按规定缴纳公证费用；

第五、公证机构在受理公证事项后，对买卖合同进行审查。根据买卖双方的实际情况以及买卖合同按照《公证程序规则》的要求分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录；

第六、由公证人员出具公证书。

三、不需要公证继承房产如何继承

不需要公证继承房产继承如下：

1、继承者自行提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱等，到房管部门办理房屋登记手续；

2、如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的，带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续；

3、如果继承人同意，则可以先去公证机关办理房产公证之后，在到房管部门办理房屋登记手续。

继承人带上产权证。继承公证材料、测绘材料到房地产交易中心，申请填写“房地产产权登记申请书”。

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