二手房交易合同中的重要条款有哪些？-法师兄

二手房交易合同中的重要条款有哪些？

来源：互联网时间： 2023-07-03 20:13:45 475 人看过

二手房买卖合同的主要内容有：

1、当事人的姓名、住所；

2、标的物还应注明房屋产权所有权；

3、价格，主要说明总价、付款方式、付款条件；

4、履行期、地点、方式；

5、说明违约责任的承担。

根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房销售管理。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理。

二手房买卖合同的起诉案由具体包括哪些内容

二手房买卖合同纠纷的起诉案由具体包括以下内容：

1、房价上涨，毁约引起纠纷；

2、隐瞒房子真实情况，房源问题引起纠纷；

3、贷款出现问题，造成付款困难引起纠纷；

4、税费计算错误，缴税引起纠纷；

5、物业交验与户口迁出，未按约定引起纠纷；

6、房屋不能按时交接、房款不能及时支付，逾期引起纠纷。

《商品房销售管理办法》第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。

省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

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