农村房屋征收征收标准一般是多少-法师兄

农村房屋征收征收标准一般是多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-05 10:30:55 494 人看过

农村拆房子的，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

一、门面拆迁承租人该得到什么样的赔偿

门面拆除承租人能获得的赔偿包括搬迁费和临时安置费等。我国法律规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

二、工厂搬迁赔偿明细

工厂搬迁赔偿明细。工厂搬迁涉及的赔偿明细较多，可以由双方当事人协商确定。具体如下：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日，被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评估确定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋征收相关文章

房屋征收
国家对农村房屋征收的赔偿是多少？

农村房屋征收补偿的具体标准如下文所示：房屋补偿费，以被征收房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被征收房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，按实际情况确定。农村房子补偿问题农村房屋补偿有：1、宅基地面积补偿，是指政府对宅基地在不同地区占用而规定的补偿价格。2、被拆迁房屋以新价格置换，是指在被拆迁房屋评估时，假定重建与被拆迁房屋具有同等效用的新建筑物，所需的建设成本和其余费用以及正常的利税。3、房屋装修、附属设备等补偿，宅基地批准范围内砍伐林木的补偿。4、其他补偿，包括搬迁费、临时安置补助、搬迁奖励等。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障

2023-07-05

447人看过
法律综合知识
玉树农村房屋征收纠纷费用是多少

根据最高人民法院颁布的《关于人民法院诉讼收费案件受理费用》的规定，其中包括以下各项具体内容：（一）关于离婚案件的收费，原则上每件收取10元到50元不等的费用。但若涉及到财产分割问题，即财产总价值未超过1万元时，无需额外收取费用；然而，如果财产总值已经超出1万元，则需按照超出部分的1％进行额外收费。（二）对于侵犯姓名权、名称权、肖像权、名誉权以及荣誉权等各类案件，每件均需缴纳50元到100元不等的费用。（三）除上述两类案件之外的其他非财产性案件，每件需缴纳10元到50元不等的费用。（四）至于财产案件，其收费标准将依据争议的价格或金额，按照如下比例进行计算：1．当争议金额低于1000元时，每件需缴纳50元费用；2．当争议金额在1000元到5万元之间时，需按照超出部分的4％进行额外收费；3．当争议金额在5万元到10万元之间时，需按照超出部分的3％进行额外收费；4．当争议金额在10万元到20万元之

2024-05-19

67人看过
法律综合知识
公司征收被征收的房屋补偿标准为多少

公司要拆迁，征收方除了对公司进行补偿外，还应对公司员工进行补偿。公司拆迁补偿费用主要分为以下四个方面：一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。一、拆迁门面经营户该怎么赔偿（一）是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；（二）是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；（三）是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设

2023-06-23

480人看过
建设用地
农村征地收费标准：每亩价格是多少

根据《土地管理法》第四十七条的规定，农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。而且，不同地区的补偿标准是不一样的，要根据当地的经济情况来定。北京延庆的土地补偿标准是每亩10万元；天津市的价格只有每亩2．9万元；山西太原小店区的标准为181636元／亩；河北石家庄的为67038元／亩；辽宁沈河的土地补偿标准高达45万／亩；安徽马鞍山却只有55600元／亩；除此之外，有些地区还有分类，比如说湖南长沙就是分三个区片的：一类区片65000元／亩；二类区片59000元／亩；三类区片53000元／亩，但是福建厦门的一类区片为15．5万元／亩；二类区片为12．5万元／亩；三类区片10．7万元／亩。菜地征地补偿一亩地多少钱我国对国家建设用地征收农村土地的补偿标准并没有统一规定，可根据《土地管理法》的规定结合当地实际由省市自治区制定。《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原

2023-07-05

81人看过

法律综合知识
征收集体土地农村搬迁房屋赔偿标准2024年是多少

一、征收集体土地农村搬迁房屋赔偿标准是多少？农村拆迁补偿标准不是法定的，是地方政府自行规定的。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征

2024-01-23

254人看过
法律综合知识
农村征收房子的价格是多少？

一、农村征收房子的价格是多少？农村征收房子的价格是几千元左右。农村房屋征收补偿价格是多少需要根据不同的情况来判断。1、茅草房每平方米补偿2000元。2、砖房每平方米补偿2600元。3、平房每平方米补偿3000元。4、楼房（二层及以上）每平方米补偿3500元。这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。二、搬迁费和临时安置费（俗称过渡费）是多少？搬迁费和临时安

2024-02-05

88人看过
法律综合知识
朋友在农村收房了，农村房屋怎么征收

一、农村房屋怎么征收？农村房屋征收程序为：1、申领房屋拆迁许可证2、拆迁管理部门进行审核3、审核通过发放房屋拆迁许可证；4、发布拆迁通告；4、选择确定评估机构；5、入户调查；6、评估结果公示；7、出具并送达评估报告；8、签订房屋拆迁补偿安置协议；9、发放、领取补偿款；10、拆除房屋《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。二、房屋征收流程具体环节都有什么？1、编制年度计划住建部门会同发改委、自然资源局、住房保障局等部门

2024-01-05

273人看过
法律综合知识
房屋征收一般多长时间

一、房屋征收一般多长时间房屋拆迁大概需要205天左右。从市人民政府作出征收决定之日起，一般在五个工作日内发布征收通知。公告一般根据征收范围的大小规定期限。一般政府规定三个月。如果在规定的时限内没有达成协议，则进入第二程序。政府可以决定为某个家庭收取赔偿金。作出决定后，可以在60天内申请行政复议，也可以在90天内申请行政诉讼。不服行政复议的，可以在十五日内提起行政诉讼。不接受初审法院裁决的，可以在15天内向上一级法院提出上诉。在法院命令生效后，收税员在发出超过十天的催复通知后，可向法院申请批准强制搬迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。二、房屋公摊面积一般多少一般房屋公摊面积如下：1、普通的多层住宅楼在没有地下设备

2024-01-29

486人看过

土地征收
农村土地征收一般程序

农村征地拆迁行为实际包括了土地征收、土地征用和拆迁房屋两个阶段，包括以下几道程序：1、办理用地申请用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请。2、拟定征地方案行政主管部门收到用地单位提出的用地申请后，应自申请之日起30日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、工地方案。3、征地审查国土房管局根据各项征地相关方案编制建设项目呈报说明书，并报送同级人民政府审核。4、征地审核与批复行政主管部门收到建设项目呈报说明书和有关方案后，对文件资料齐全符合条件的，应当在5日内报经同级人民政府审核。5、征用土地方案的公告征用农民集体所有土地的，征用土地方案应当在被征用土地所在的村、组内以书面形式公告，其中征用乡（镇）农民集体所有土地的，在乡（镇）人民政府所在地进行公告。6、制定征地补偿安置方案区县国土房管局根据征用土地方案和征地补偿登记情况

2023-06-28

205人看过
法律综合知识
一般农村土地如何征收？

一、一般农村土地如何征收？第一步：征地告知征地文件还没有报批，先提前预告一下。这个预告一般会告知征地范围，拟征土地的补偿标准，安置途径等。在预告之后，凡被征地农村集体经济组织（村委会）和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，一般就很难获得补偿了，这就是我们征地拆迁中常说的防三抢。第二步：征询意见征询意见，就是组织征地听证。征地预告要告知被征地农村集体经济组织及农户拟征土地的补偿标准，安置途径等，这些都与被征收人的利益息息相关。因此，如果被征收人对适用的补偿标准，安置途径不满意的，可以在规定的时间内提起听证。而只要有老百姓提出听证，国土资源部门必须组织听证。第三步：征地材料上报接着就是征地材料的组织、审核及上报。市县国土资源行政主管部门根据征地情况调查结果和市县政府拟定的征地补偿标准、安置方案，以及建设项目的相关材料，依法拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案

2024-01-26

445人看过
法律综合知识
农村土地征收赔偿标准的内容，以及征收补偿多少钱一亩

一、农村土地征收赔偿标准的内容是什么？农村土地征收赔偿标准的内容是：1．土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2．土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3．青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。二、农村土地征收补偿多少钱一亩农村土地征收补偿多少钱一亩，要看实际情况。根据《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，应按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中土地补偿费是该地被征收前三年平均产值的6到10倍；安置补

2022-06-15

304人看过
收房
农村征收房屋是否有赔款？

农村拆老房子是有补偿的，但需要满足一定条件。农村老房子拆了有没有国家补贴，主要是看房子的类型，如果是属于农村危房改造的话，有一定的补贴，但是需要符合条件：1、拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人；2、在农村危房摸底调查时统计在册及录入全国农村住房信息系统的危房户；3、属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型。房屋征收补偿安置方案（一）拆迁补偿对象1、具有合法手续的房屋所有权人和土地使用权人；2、租赁具有合法批建手续非房屋房地产的承租人。（二）拆迁补偿范围1、土地使用证、房屋所有权证登记范围内的房地产及其附属物；2、承租人在合同约定的使用期限内，自己投资超出普通装修部分；3、企业和个人依法取得国有土地使用权的土地。（三）拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，按照重置价格和剩余期限给予适当补偿。（四）安置地点：在本拆迁区域内按市规划

2023-07-06

435人看过

房屋征收
2021年北京市农村房屋征收赔偿标准

第一：对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四：对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五：对房屋周边的花草树木进行评估补偿。农村事故医疗赔偿标准1、医疗费用标准为医疗机构已经出具的收费单据加上以后可能产生的医疗费用；2、误工费赔偿标准为耽误工作的时间乘以职工的实际收入。如果受伤的职工没有固定工作的，误工费按照当地上一年职工的平均工资计算；3、住院伙食补助费标准为职工的住院时间乘以机关工作人员的出差标准。《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位

2023-07-03

175人看过
土地征收
农村土地被征收怎么补偿农村土地征收标准

1.补偿没有统一的标准。2.总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件，应当有适当地改善和提高。一、农村房屋拆迁如何安置补偿的根据《土地管理法》第四十八条第三款的规定，农村房屋拆迁应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。《土地管理法实施条例》第二十六条第一款规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。二、搬迁房子怎么补偿标准房屋拆迁补偿的标准按照房屋的土地性质及补偿对象区分为：国有土地上房屋的拆迁补偿标准与农村集体土地上房屋（农村宅基地房屋）的拆迁补偿标准两种。在我国无论是国有土地上的房屋拆迁补偿还是农村集体土地上房屋的拆迁补偿，其补偿的基本原则及标准是相

2023-06-21

248人看过