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专门征收农村公路边的房屋的标准是多少?

2022-07-14 10:16

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2022-07-14回复

专业分析:

根据土地性质的不同,征收拆迁分为两种:集体土地上拆迁和国有土地上房屋拆迁。两者的主要法律依据是有区别的。集体土地上房屋征收拆迁的法律依据是土地管理法和土地管理法实施条例,参照国务院590号令执行。国有土地上房屋征收拆迁的法律依据是国务院590号令。关于补偿,依法规定有两种方式供被征收拆迁人自由选择:置换补偿和货币补偿。关于补偿标准,有个原则性的规定是不得降低被征收拆迁人原有的生产生活水平。具体到两种补偿方式,对于置换补偿,没有明确的数字标准。但是实际操作中一般是1: 1.5的较多。对于货币补偿,则是按照不低于周边新建的同用途的商品房的市场价。目前国家对于征地拆迁的补偿无特定标准,基本上会按照您们拆迁时房屋或土地周边的市场价格作为参照定价。地方上会对拆迁地出示相关安置方案公告。

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