物业管理包括维护和管理工作、运行、维护和管理、巡逻和检查、装饰管理以及协调和管理。其中,清洁内容涵盖房地产共享部位和相关场所的清洁卫生、垃圾收集、运输和雨水、污水管道疏通,以及公共绿化、水景、建筑物养护和管理。

物业管理包括以下五个方面:1.维护和管理工作,包括物业共享部位和设施设备;2.运行、维护和管理,包括设施设备的运行;3.巡逻和检查,包括物业管理区域的巡逻和检查;4.装饰管理,包括物业管理区域内的装饰物的管理;5.协调和管理,包括供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内相关管道的协调和管理。清洁内容1、房地产共享部位和相关场所的清洁卫生、垃圾收集、运输和雨水、污水管道疏通2、公共绿化、水景、建筑物养护和管理。

物业管理需要维护哪些方面？

物业管理需要维护的方面包括:

1. 物业设施的维护和保养,包括楼道、门厅、公共区域、停车场等;

2. 物业管理服务的提供,包括物业管理公司提供的服务项目,如清洁、保安、维修等;

3. 物业安全管理,包括消防、安全巡查等;

4. 物业租赁管理,包括租赁合同的签订、租金的收付等;

5. 物业维修资金的管理,包括维修资金的收缴、使用和保管等。

根据《物业管理条例》的规定,物业管理公司应当履行下列义务:

1. 制定物业管理方案,符合业主大会的决议和物业服务合同的约定;

2. 招募物业管理员,对物业管理区域内的事务进行管理;

3. 维护物业管理区域内的环境卫生,确保符合环保要求;

4. 保障物业管理区域内的人身安全和财产安全,及时处理业主的投诉和纠纷;

5. 制定物业服务费用,报业主大会审核后执行。

如果物业管理公司未履行上述义务,业主有权要求其承担相应的责任,并可向物业服务所在地的房地产行政主管部门投诉。

物业管理是维护和管理工作、运行维护和管理、巡逻和检查、装饰管理和协调和管理五个方面的综合服务。物业管理公司需要履行制定物业管理方案、招募物业管理员、维护环境卫生、保障人身安全和财产安全以及制定物业服务费用等义务。如果物业管理公司未履行义务,业主有权要求其承担相应的责任并可向相关部门投诉。

《陕西省城市居住区物业管理条例（修正本）》第六十二条