与银行借贷关系的产生，是以《借款合同》和《借据》为债务关系主体要件，开发商在银行贷款是批量业务，为节省工作量，操作中贷款合同都由银行返还给开发商，当开发商将所有备案、抵押、领证等工作做完后，统一将《借款合同》《抵押合同》《房产证复印件》《税票》等统一返给购房者。

通用版公司住房借款合同范本

＜p＞签订日期：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞

＜p＞借款单位（简称甲方）＜／p＞

＜p＞贷款银行（简称乙方）＜／p＞

＜p＞甲方为需要，依据《单位住房贷款办法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。＜／p＞

＜p＞一、甲方向乙方借款人民币（大写）万元，保证用于。借款期限为年个月，即从＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。＜／p＞

＜p＞二、乙方保证按以下用款计划供应资金：＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日万元＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日万元＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日万元＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日万元＜／p＞

＜p＞三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日万元＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日万元＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日万元＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日万元＜／p＞

＜p＞四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率＆permil；计算，按季结息。甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息％，不按规定用途使用贷款，加收利息％。＜／p＞

＜p＞五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。＜／p＞

＜p＞六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。＜／p＞

＜p＞七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。采取第三方担保的，由担保方代为偿还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。＜／p＞

＜p＞八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款使用情况。＜／p＞

＜p＞九、甲方法人变更时，应提前天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。＜／p＞

＜p＞十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同组成部分。变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本。＜／p＞

＜p＞十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。＜／p＞

＜p＞十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份。＜／p＞

＜p＞十三、补充条款：＜／p＞

＜p＞贷款单位（印鉴）＜／p＞

＜p＞法人代表（签字）＜／p＞

＜p＞贷款银行（印鉴）＜／p＞

＜p＞法人代表或（负责人）（签字）＜／p＞

＜p＞担保单位（印鉴）＜／p＞

＜p＞法人代表（签字）＜／p＞

＜p＞签订时间：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＜／p＞

《民法典》第六百六十七条

借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

《民法典》第六百六十八条

借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

《民法典》第六百六十九条

订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。