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住房贷款合同在哪里

2022-05-29 10:03

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海南在线咨询顾问团

2022-05-29回复

专业分析:

房产管理局没有你的房贷合同,只有你的房产购买合同,如果想找贷款合同的话只能到当初办理贷款的银行。住房贷款合同一式三份,房产交易双方和银行各一份。购房合同则是一式4份,一般是房管局、开发商、银行、购房者本人各一份,贷款买房的时候银行会将贷款合同连同借款人的其它资料一并收取,贷款结清后贷款购房合同等资料会进行银行的档案,以备上级监管检查操作是否符合规定,所以是不会退还的。如果自己买房后没有收到购房合同原件,可以向开发商索要。

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北京市京师律师事务所

购房的贷款合同在个人手上,借款人、贷款人应各持一份。借款合同应当采用书面形式,借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

章法律师

广东律参律师事务所

1、在银行办理抵押贷款:要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件,但是会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行,债权多少,原件退还,出具他项权证给银行。 2、民间融资借贷:民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款,和银行的手续也是一样的。

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