2023年南昌市二手房公积金贷款流程是怎样的-法师兄

2023年南昌市二手房公积金贷款流程是怎样的

来源：互联网时间： 2023-05-30 21:44:00 249 人看过

需提交的相关证件和证明材料

1、准确填写的《南昌住房公积金贷款担保申请审核书》3份

2、借款人、共同借款人的身份证明、户口簿首页及详细页原件和复印件3份，借款人非本市城镇常住户口的，同时提供在本市居住的有效证明原件和复印件3份

3、婚姻状况证明原件和复印件3份(结婚证、离婚证、未婚证明和管理中心统一格式的未婚声明);

4、借款人及共同借款人双方所在单位出具的各自经济收入证明原件和复印件3份

5、购住房总价款30%—60%以上的首付款收据(证明)原件和复印件

6、共同借款人签署的《贷款担保与共同偿还公积金贷款承诺书》原件3份

7、人民银行征信系统《个人信用报告》原件1份(授权由受委托银行提供)

8、诚信保证书原件3份

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1、所谓的二手房贷款，简单来说就是指银行向借款人发放的用于买二手房的贷款。2、二手房按揭贷款购房分为商业贷款和公积金贷款，贷款的计算标准分别如下：（1）买方使用商业贷款购房：买方选择商业贷款来购买首套住房，较低首付的比例为房屋评估价的30％，较高贷款比例为70％；买方选择商业贷款来购买二套以上住房，较低首付的比例为房屋评估价的50％，较高贷款比例为50％；买方选择商业贷款购买商业用房，首付的比例为房屋评估价的50％．（2）买方公积金贷款购房：买方选择公积金来贷款购买首套住房，较低首付的比例为房屋评估价的20％，较高贷款比例为80％；买方选择公积金来贷款购买二套住房，较低首付的比例为房屋评估价的40％，较高贷款比例为60％；买方购买了三套及以上住宅以及购买商业用房无法用公积金贷款。一、提交二手房贷款所需材料买房人需提供：身份证、户口本、结婚证或离婚证＋离婚协议或法院判决书（仅限已婚或离婚人士

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