南昌如何办理住房公积金二手房贷款
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申请南昌住房公积金二手房贷款需要哪些证件和证明材料呢?根据南昌住房公积金管理中心的规定，职工申请南昌住房公积金贷款购买二手房的，需要提供以下办理材料： 1、准确填写的《南昌住房公积金贷款担保申请审核书》3份; 2、借款人、共同借款人的身份证明、户口簿首页及详细页原件和复印件3份，借款人非本市城镇常住户口的，同时提供在本市居住的有效证明原件和复印件3份; 3、婚姻状况证明原件和复印件3份(结婚证、离婚证、未婚证明和管理中心统一格式的未婚声明); 4、借款人及共同借款人双方所在单位出具的各自经济收入证明原件和复印件3份; 5、购住房总价款20%以上的首付款收据(证明)原件和复印件3份; 6、共同借款人签署的《贷款担保与共同偿还公积金贷款承诺书》原件3份; 7、人民银行征信系统《个人信用报告》原件1份(授权由受委托银行提供); 8、诚信保证书原件3份; 9、房地产交易部门成交明细单、契税完税证原件和复印件3份; 10、有效的房屋抵押价值评估报告等原件和复印件3份; 11、委托银行还款账户原件和复印件3份; 12、售房人须提供身份证明、户口簿首页及详细页、婚姻状况证明、房屋所有权证原件和复印件3份;委托银行收款账户原件和复印件3份; 13、管理中心要求提供的其他材料。
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二手房住房公积金贷款流程：第一步：向“中心”咨询，领取申请表：由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异的应当出具证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。第二步：借款人向市资金中心提交贷款资料。第三步：“中心”受理审批。第四步：交易过户：房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。第五步：签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票(原件及复印件)到市资金中心，由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。第六步：办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。第七步：发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
二手房住房公积金的贷款的流程：1、审核；2、网签；3、评估；4、初审；5、面签；6、批贷；7、签合同；8、缴税9、过户；10、放款。
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2023-09-08 15,340
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怎样可以办理住房公积金贷款想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下： 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房； 申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年； 申
53,386 2022.04.17 -
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住房公积金如何查询住房公积金可以通过以下途径查询： 1、网上查询直接登录市住房公积金管理网站。账号为住房公积金联名卡上的卡号，密码为身份证后四位加00两个数字。 2、拨打查询电话12329自助查询。 3、凭社会保障卡查询。职工持社会保障卡在市国土资源与房产管
14,465 2022.04.12 -
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