一、农村宅基地过户给儿子手续1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份（A4纸）2、当地公安局派出所的证明3、申请书一份、委托书一份4、宅基地使用权登记表5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件6、更正后填写的土地登记卡三张

建宅基地补办的手续

（一）申请测绘

申请人结合在建房屋情况，对于符合要求的，向村居委会提出房屋宗地测绘申请。

（二）测绘单位出图

由测绘单位出具宗地图、申请地块土地利用总体规划图、2017年土地利用现状图、房屋现状测绘报告。

（三）提交申请补办资料

符合条件的申请人在出图后，准备好申请补办（或重新办理）用地及规划建设报建手续相关资料，提交村（居）委会，由村（居）委会组织初审、复审。

相关所需资料可咨询村委会。

（四）镇内相关部门联审

村（居）委会将初审、复审通过的资料，提交镇宅改办。镇宅改办联合国土、城乡统筹、水利、规划、建设、不动产登记中心等相关部门现场踏勘、拍照核对，签注审核意见，在15个工作日内完成联合会审。

（五）审批结果公示

镇宅改办将审批结果公示，5个工作日内无异议的，出具无异议证明。

（六）缴纳宅基地超标使用费

公示无异议后，涉及宅基地超标使用的在建房屋，由村（居）委会开具宅基地超标使用费缴纳单，申请人向村（居）委会缴纳宅基地超标使用费，缴纳完成后由村（居）委会出具缴纳证明。

（七）批准核发相关许可

缴费完成后，由村居收齐缴费凭证统一上交至镇宅改办，核发《农村住宅建设用地许可证》，并出具在建农村居民自建住宅规划、施工报批意见。

（八）到社区中心办理验收手续

自建住宅竣工后，业主应向所在社区中心窗口入件申请办理规划施工验收备案手续。

（九）缴纳农村住宅违建处罚金

对涉及补办规划施工报批手续的，业主需按要求在规定时限内到指定地点缴纳农村住宅违建处罚金。缴费完成后，由镇国土城建和水务局出具里水镇农村宅基地自建住宅规划施工验收审核意见。

（十）申请办理不动产登记

申请人凭加注印章的用地批准文件（含《农村住宅建设用地许可证》）或原不动产权证书（含土地使用证）、《农村居民自建住宅规划施工验收备案意见表（补办）》以及相关材料到镇（街道）不动产登记中心申请办理不动产登记。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条县级以上人民政府自然资源主管部门应当加强信息化建设，建立统一的国土空间基础信息平台，实行土地管理全流程信息化管理，对土地利用状况进行动态监测，与发展改革、住房和城乡建设等有关部门建立土地管理信息共享机制，依法公开土地管理信息。