宅基地交给没有过户的人办理过户流程是怎样
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一、我国的宅基地是合理分配给农村村民建筑房屋的，虽然宅基地不能买卖，但是只要符合相关的法律规定也是可以进行转让的。 二、转让宅基地使用权需具备的条件： 依据《土地管理法》第62条、及有关政策，有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。需具备的条件有： (一)转让人拥有二处以上的宅基地; (二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员; (三)受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件; (四)转让行为征得集体经济组织同意。强调一点，以上条件应同时具备。 转让宅基地的立法背景： 由于涉及全国9亿农民“安身立命”及攸关社会和谐稳定，国家政策和立法一直从严控制宅基地转让。有关宅基地使用权的规定有四条，其它规定散见于《土地管理法》等法律中。应注意，宅基地使用权特指农村宅基地使用权。 宅基地使用权的概念： 宅基地使用权是农民因建造自有房屋而对集体所有的土地享有占有、使用的权利。特点有： (一)宅基地的所有权归村集体或者村集体经济组织。 (二)宅基地使用权的主体是特定的农民。使用权仅限于本集体经济组织内特定的成员享有，农村集体经济组织以外的人员不能申请并取得宅基地。 (三)宅基地使用权具有有限性。即宅基地原则上只能由宅基地使用不能将宅基地转卖。 (四)宅基地使用权具有福利性。即农村村民取得宅基地使用权基本上是无偿的，或只交纳了极少的费用。
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农村宅基地过户流程是：原宅基地和现宅基地使用者共同向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会填写宅基用地呈批书递国土资源所审核；国土资源所现场勘测进行审批；张榜公示十五日无异议变更登记。
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农村宅基地确权过户流程怎样办理1、申报 凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报
2020.05.15 249 -
农村宅基地过户流程农村宅基地过户流程有： 1、准备所需材料：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。 如果是申请村民住房所有权转移的，应该提交农村集体经济组织同意
2021.03.28 464 -
怎样确权没有过户的宅基地确权没有过户的宅基地可以通过： 1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请。 2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论。 3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后。
2021.04.28 215
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农村宅基地办理过户流程是怎样的
过户流程： 1、原宅基地和现使用者共同向村民委员会申请； 2、村委会向国土资源所申请； 3、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日。过户资料：1、双方共同向村委会提交过户申请材料；2、村委会
2022-09-16 15,340 -
农村宅基地过户流程是怎样的
农村宅基地过户应先满足以下这些条件： 1、转让人拥有二处以上的农村住房； 2、同一集体经济组织内部成员转让； 3、受让人没有住房和，符合宅基地使用权分配条件； 4、转让行为征得集体组织同意； 5、随房
2022-09-08 15,340 -
农村宅基地过户流程是怎样的？
农村宅基地过户应先满足以下这些条件： 1、转让人拥有二处以上的农村住房； 2、同一集体经济组织内部成员转让； 3、受让人没有住房和，符合宅基地使用权分配条件； 4、转让行为征得集体组织同意； 5、随房
2022-09-08 15,340 -
宅基地给死人的怎样过户
人死了宅基地过户流程如下： １、过户申请，当宅基地户主去世后，其继承人满足房屋继承的条件时，可以先向村集体申请变更宅基地使用权和房屋所有权人； ２、过户资料，当满足宅基地过户的条件时，申请人可以先准备
2022-05-24 15,340
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宅基地怎么才能过户宅基地过户方式如下：符合过户条件的申请人准备好相关过户所需的申请材料含登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明；原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；村委会向国土资源所申请；国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查
2,574 2022.05.11 -
01:13
房屋产权过户给子女流程怎样父母将房屋产权过户给子女是经常发生的事情，要顺利过户，需要按照如下顺序进行： 1、确定过户方式，可以是买卖、赠与、继承； 2、以买卖和继承方式过户的，建议签订有效的书面合同，并共向同房屋所在的县级人民政府不动产登记机构，申请变更登记。直辖市
2,828 2022.04.17 -
01:08
汽车过户流程怎样走汽车过户流程为： 1、携带本人驾驶证、身份证等重要证件，向办理动产过户中心出示相关材料并领取一张申请表，申请表填写完整提交给相应工作人员后，即可办理转移受理登记。将汽车开到现场经过专业人员检查、拓号、拆牌、照相等等，办理人员提交相应拓号费用
32,321 2022.04.15
