企业破产后租赁合同怎样签订和履行呢-法师兄

企业破产后租赁合同怎样签订和履行呢

来源：互联网时间： 2023-08-10 09:40:45 114 人看过

企业破产后租赁合同应该按照以下方式处理：

1、企业破产前成立且未履行的，由管理人决定解除或者继续履行；

2、管理人决定继续履行合同的，对方当事人应当履行；

3、对方当事人有权要求管理人提供担保。管理人不提供担保的，视为解除合同；

4、管理人决定解除合同的，合同权利义务关系终止。

企业破产后之前的债务怎么办

企业破产后对企业的财产要进行清算，清算组在清算期间行使以下职权：清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单；通知、公告债权人；处理与清算有关的公司未了结的业务；清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款；清理债权、债务；处理公司清偿债务后的剩余财产；代表公司参与民事诉讼活动。

之所以通知债权人，是因为清算之后要对企业的债务进行清偿，为了保证债权人利益的实现，要通知债权人知晓企业已经破产。而得到消息的债权人则需要积极主张自己的债权，企业则根据债权人的主张清偿债权。

对不足清偿的债权，已经申请执行的债权人可以申请参与分配，根据法律的规定获得优先受偿的权利。

《中华人民共和国企业破产法》第十八条

人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。管理人决定继续履行合同的，对方当事人应当履行；但是，对方当事人有权要求管理人提供担保。管理人不提供担保的，视为解除合同。

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