企业破产后的企业职工住房租赁合同怎么写
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房屋租赁合同纠纷案件中装饰装修的处理，一直是司法审判中的热点和难点问题。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》在吸收各级人民法院和学术界意见基础上，确立了处理此类纠纷的规则： 1、承租人擅自进行装饰装修，构成侵权，承担侵权责任； 2、承租人经同意装饰装修，区分情况适用不同的处理原则：一是对附合和未形成附合的装饰装修物分别适用不同的处理规则。未形成附合的装饰装修物，承租人作为所有权人享有处分权；已形成附合的装饰装修物区分合同无效、合同有效解除、合同履行期限届满情形，适用不同的处理规则。二是出租人是否对承租人的装饰装修进行补偿，如何补偿，要区分不同情况：⑴合同无效时，出租人同意利用的装饰装修，基于不当得利对承租人进行补偿；不同意利用的，装饰装修的现值损失作为无效合同的损失，由双方按照过错承担；⑵合同解除时，由导致合同解除的违约方承担装饰装修残值损失。在双方均无过错情形下，由双方依照公平原则分担装饰装修残值损失。
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破产企业的租赁合同能解除的。根据相关法律规定，当事人协商一致，解除合同的约定事由或法定事由发生，可以解除合同。法定解除事由包括因不可抗力致使不能实现合同目的、当事人根本违约等。
企业破产是否可以解除租房合同，这要看具体的情况。若破产企业作为承租方的话，所签租赁合同作为企业经营的一部分，严格讲也应当解除。但要是作为出租方的话，根据国家相关法律的规定，其破产管理人根据选择，可以解除合同。租赁期限不满六个月的租赁合同，当事人可以采用口头形式也可以采用书面形式。
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企业破产怎样处理租赁合同一般情况下，应该按照以下方式处理企业破产后租赁合同： 1、若公司破产前成立且未履行的，由管理人决定解除或者继续履行； 2、管理人决定继续履行合同的，对方当事人应当履行； 3、对方当事人有权要求管理人提供担保。管理人不提供担保的，视为解除合同
2020.10.25 270 -
企业破产后租赁合同如何处理企业破产后租赁合同的处理方法是： 1、债务人已全部履行，而对方当事人尚未履行。对此情况，管理人应决定继续履行合同。如果不履行势必给债务人造成经济上的损失。继续履行合同时，由管理人接受对方当事人的履行。 2、债务人尚未履行而对方当事人已全部履
2020.05.28 143 -
企业破产租赁合同有效吗？企业破产,租赁合同有效。所有权变动后的合同效力租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。优先购买权出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
2021.03.05 256
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企业破产后怎样处理企业职工的住房租赁合同
房屋租赁合同纠纷案件中装饰装修的处理，一直是司法审判中的热点和难点问题。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》在吸收各级人民法院和学术界意见基础上，确立了处理此类纠
2022-10-05 15,340 -
企业租房屋租赁合同怎么写
企业租合同范本：承租方：(以下简称乙方)一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。二、租赁期限定壹年，自年月日起至年月日止。三、双方约定半年租金共计元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均
2022-08-25 15,340 -
企业破产房屋租赁合同有效吗
无效，按照买卖不破租赁的法律原则，房屋租赁合同继续有效，不会因房屋交易而无效。但是，当时房屋承租人为企业，企业解散的，合同一方的企业不具备当事人资格，合同终止。根据《民事诉讼法》。
2021-12-21 15,340 -
企业用房房屋租赁合同怎么写
企业租合同范本：承租方：(以下简称乙方)一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。二、租赁期限定壹年，自年月日起至年月日止。三、双方约定半年租金共计元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均
2022-08-25 15,340
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00:55
企业租房合同怎么写企业签订租房合同，有利于保障承租方和出租方双方的权益。企业的租房合同应当包括以下几个方面的内容：第一，当事人双方的情况，例如姓名，地址；第二，房屋的具体位置，具体情况，装修情况等等；第三，租赁的用途，例如是居住还是办公；第四，租房的期限，双
1,307 2022.04.17 -
01:01
破产企业的员工工资怎么办公司破产后，企业员工的工资应当优先清偿。在公司对共益债务以及破产债务清偿完毕后，就进入到公司员工工资的清偿程序，具体项目包括企业员工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，除此之外，还有法律、行政法规所规定的企业员工补偿金等。 其中，对企业员工的
3,768 2022.04.15 -
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企业破产程序根据我国企业破产法的相关规定，企业的破产程序主要包括以下几方面： 1、由企业债权人提出破产清算申请。债务人可以提出重整、和解或者破产清算申请； 2、政府有关部门对申请进行受理，其中，公用企业和国计民生有重大关系的企业和政府部门给予资助或采取
2,702 2022.04.15
