了解建设工程承包范围的方法-法师兄

了解建设工程承包范围的方法

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-03 08:30:20 212 人看过

该段内容描述了建设工程的施工范围,包括基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、智能建筑、通风与空调以及电梯等9个方面。

建设工程的施工范围包括以下几个方面：

1.基础工程：包括基础承台、基础梁、基础墙等构造物的施工。

2.主体结构工程：包括混凝土结构、钢结构、木结构等主要建筑结构的施工。

3、建筑装饰装修。

4、建筑屋面。

5、建筑给排水、排水及采暖。

6、建筑电气。

7、智能建筑。

8、通风与空调。

9、电梯。

建筑施工的具体内容有哪些？

建筑施工的具体内容可以分为以下几个方面:

1. 土地准备:包括土地的勘察、测量、评估和征用等手续。

2. 基础工程:包括基础的设计、施工和验收等。

3. 主体工程:包括建筑物的设计、施工和验收等。

4. 装修工程:包括内部墙面、地面、门窗等装修的设计、施工和验收等。

5. 给排水工程:包括供水、排水、排污等设施的设计、施工和验收等。

6. 电气工程:包括电气设施的设计、施工和验收等。

7. 暖通工程:包括供暖、通风和空调等设施的设计、施工和验收等。

8. 园林景观工程:包括园林景观的设计、施工和验收等。

以上是建筑施工的具体内容,这些内容的完成可以保证建筑物的质量和安全,因此必须严格遵守相关法律法规进行施工。建筑施工必须由具备相应资质的施工单位进行,施工人员必须经过专业的培训和考核,确保施工过程的安全和质量。同时,相关部门也必须对施工过程进行监管和检查,确保施工符合相关法规和标准。

建筑施工的具体内容涵盖基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等多个方面。这些内容的完成可以保证建筑物的质量和安全,必须严格遵守相关法律法规进行施工。建筑施工必须由具备相应资质的施工单位进行,施工人员必须经过专业的培训和考核,确保施工过程的安全和质量。同时,相关部门也必须对施工过程进行监管和检查,确保施工符合相关法规和标准。

《中华人民共和国民法典》

第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程承包相关文章

工程承包
工程内容和承包范围的解析

工程内容是：指承包建设工程的内容和范围。工程承包范围的内容是：承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在资质等级许可的经营范围内承包工程。禁止建筑施工企业超出企业资质等级许可的经营范围或以任何形式以其他建筑施工企业的名义承包工程。禁止施工企业以任何形式允许其他单位或个人使用企业的资质证书、营业执照，并以企业的名义承包项目。在我国基础工程质量验收的内容是什么基础工程验收内容主要有以下几个方面：1、检查工程实体质量。2、检查工程建设参与各方提供的竣工资料。3、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。例厕所、阳台泼水试验，浴缸、水盘、水池盛水试验，通水、通电试验，排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。4、对竣工验收情况进行汇总讨论，并听取质量监督机构对该工程质量监督情况。5、形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》，验收小组人员分别签字、建设

2023-07-05

322人看过
法律综合知识
建设工程施工包含的经营范围是哪些

一、建设工程施工包含的经营范围是哪些我们是一家专注于建筑装饰装修以及建筑工程设计与施工，涵盖园林绿化工程等领域的公司。同时，我们还致力于销售建筑材料、家用电器、五金工具、阀门、管道配件、卫生洁具、机电设备、包装材料等多种产品和服务。关于需要政府审批的项目，在取得有关部门批准之后才能开展相应的业务活动。我们公司的业务范围广泛，包括但不限于以下各项：房屋建筑工程施工，机电设备安装工程，建筑装修装饰建设工程设计施工一体化，预应力工程，地基与基础工程，钢结构工程，市政公用工程，根据公司资质进行。此外，公司还具备建筑机械设备维修服务能力，并可以销售金属材料和建筑材料。同样，对于需经过政府审批的项目，也需在获得对应部门批准之后方可开展相关经营活动。除了以上提及的，我们还从事建筑工程设计、施工，室内外装潢，土石方工程施工，建筑安装工程施工，水电安装，市政工程施工，外墙清洗，玻璃幕墙安装工程施工，机电设备

2024-07-06

450人看过
法律综合知识
建筑工程承包范围如何确定

一、建筑工程承包范围如何确定建筑工程承包范围的确定方式是建设工程施工一般是提倡部总承包，禁止将建筑工程肢解发包，对于建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购可以一并发包，也可以将一个或者多个发包给一个总承包人。建设工程承包范围：1．地基与基础。2．主体结构。3．建筑装饰装修。4．建筑屋面。5．建筑给排水、排水及采暖。6．建筑电气。7．智能建筑。8．通风与空调。9．电梯。二、建筑工程承包合同形式有哪些选择建筑工程承包合同形式有：1．总承包合同：项目法人与承包商直接签订的关于某一工程项目的全部工作的协议。2．分项承包合同：项目法人与各分项工程承包商分别签订的某一分项工程的协议。3．分包合同：总承包商在与项目法人签订某工程项目总承包合同之后，总承包商将该工程项目的某一部分工程或某一单项工程分包给分包商完成而与其签订的承包合同。4．转包合同：承包商甲向项目法人承包了某一工程项目之后，又将该工程项目转包

2023-05-22

377人看过
工程承包
建筑工程承包规范解释

本文介绍了发包和承包双方需签订合同的规定，采用书面形式明确权利和义务，体现公平、自愿和平等互利的原则。同时，建筑法也对招标投标活动作出基本规定，包括遵循公开、公正、平等竞争的原则，禁止采用不正当手段等。最后，建筑工程造价应当依法约定，在建筑市场中按照国家有关规定的框架由买卖双方约定。发包和承包双方需签订合同。这是普遍适用的规定,所采用的合同形式应该是书面形式。通过书面形式明确地确定双方的权利和义务,体现经济利益关系。在签署合同时,必须符合相关法律法规的要求,体现公平、自愿和平等互利的原则。二是全面履行合同。也就是应当认真按照合同约定的事项，履行各自的义务，当然也保证双方的权利；如果不履行合同，违约的一方则承担违约责任。建筑法中所以专门对违约责任作出规定，就是针对当前在建筑活动中违约现象普遍，应当以法律手段促使双方都恪守信用，重视合同。三是招标投标应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，依法进行

2023-10-30

492人看过

工程承包
建设工程承包前的准备工作，承包的方法是什么

（1）工程招标委员会的组成由国家主管部门组织，聘请工程、商务、外汇、法律等有关方面的专家，解决工程招标中遇到的各种问题，具体指导招标工作。（2）招标公告招标前，应在国内外有影响的报纸上刊登招标公告。它包括招标公告和招标广告两部分。招标通知是指向与东道国建立外交、商务关系的各国有关部门发出的书面通知。招标广告是指在国内外有影响的报刊上刊登的招标广告。通知和广告的内容应包括：项目名称、项目地点、项目内容概述、项目范围、取得招标文件的日期、地址和截止日期、投标条件、有关事项的价格和咨询单位，资格预审是指对愿意承担招标项目的投标人的财务状况、技术能力、资信等方面进行的预审。目的是选择有能力签订合同的投标人。（4）招标委员会发布招标广告后，通过工程概算编制合同价格，确定合同价格水平，又称“基标”，是招标委员会的底牌，绝对保密。工程承包法。承包方将所有合同交给一个施工单位或多个施工单位组成的施工联合体

2023-05-07

393人看过
工程监理
民法典的建设工程监理有哪些,建设工程监理范围

一、民法典的建设工程监理有哪些根据《民法典》第七百九十六条建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。二、建设工程监理范围1、国家重点建设工程是指依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。2、大中型公用事业工程是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目：供水、供电、供气、供热等市政工程项目；科技、教育、文化等项目；体育、旅游、商业等项目；卫生、社会福利等项目；其他公用事业项目。3、成片开发建设的住宅小区工程是指建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理；5万平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理，具体范围和规模标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。为保证住宅质量，对高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅应当

2023-04-19

88人看过
法律综合知识
建设工程施工发包范围应怎么划分

一、建设工程施工发包范围应怎么划分建设工程施工发包一般是提倡总承包，禁止将建筑工程肢解发包，对于建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购可以一并发包，也可以将一个或者多个发包给一个总承包人，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。一、违法发包，是指建设单位将工程发包给个人或不具有相应资质的单位、肢解发包、违反法定程序发包及其他违反法律法规规定发包的行为。二、存在下列情形之一的，属于违法发包：（一）建设单位将工程发包给个人的；（二）建设单位将工程发包给不具有相应资质的单位的；（三）依法应当招标未招标或未按照法定招标程序发包的；（四）建设单位设置不合理的招标投标条件，限制、排斥潜在投标人或者投标人的；（五）建设单位将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包或专业承包单位的。《中华人民共和国建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发

2024-01-06

436人看过
产品
工程项目建设的审批范围

建设工程项目报建的范围如下：（一）工程名称。（二）建设地点。（三）投资规模。（四）资金来源。（五）当年投资额。（六）工程规模。（七）开工、竣工日期。（八）发包方式。（九）工程筹建情况。建设工程项目的分类有哪些（1）新建项目。是指根据国民经济和社会发展的近远期规划，按照规定的程序立项，从无到有、“平地起家”的建设项目。现有企、事业和行政单位一般不应有新建项目。有的单位如果原有基础薄弱需要再兴建的项目，其新增加的固定资产价值超过原有全部固定资产价值（原值）3倍以上时，才可算新建项目。（2）扩建项目。是指现有企业、事业单位在原有场地内或其他地点，为扩大产品的生产能力或增加经济效益而增建的生产车间、独立的生产线或分厂的项目；事业和行政单位在原有业务系统的基础上扩充规模而进行的新增固定资产投资项目。（3）迁建项目。是指原有企业、事业单位，根据自身生产经营和事业发展的要求，按照国家调整生产力布局的经济

2023-07-08

58人看过

业主
强制监理的建设工程范围

下列建设工程必须实行监理：1、国家重点建设工程。2、大中型公用事业工程。3、成片开发建设的住宅小区工程。4、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。5、国家规定必须实行监理的其他工程。关于印发《建设工程设备监理管理暂行规定》的通知国务院有关部门及各甲级机电设备成套单位，各省、自治区、直辖市机械设备成套局及各甲乙级机电设备成套单位，机械工业系统直属公司、设计研究院（所）和有关单位：根据《国务院关于印发质量振兴纲要（1996年－2010年）的通知》关于“对重点建设项目中的成套设备，在法人责任制的基础上，建立设备监理制度”的精神，为了保障大中型建设项目及技术改造项目按质、按时、按资建成投产，进一步加强建设工程设备市场的管理，国内贸易部、机械工业部决定在全国推行设备监理制度，现将《建设工程设备监理管理暂行规定》予以公布，从发布之日起执行。建设工程设备监理管理暂行规定第一章总则第一条为加强建设

2023-07-08

402人看过
营业执照
承包范围：具备三级建筑资质的企业所承担的工程范围

该段内容介绍了三级资质承包建筑工程的范围，包括高度在50米以下的工业和民用建筑工程、高度在70米以下的构筑物工程、建筑面积在8万平方米以下的建筑工程以及单跨跨度不超过27米的建筑工程。三级资质承包建筑工程的范围包括以下几类工程:1.高度在50米以下的工业和民用建筑工程;2.高度在70米以下的构筑物工程;3.建筑面积在8万平方米以下的建筑工程;4.单跨跨度不超过27米的建筑工程。建筑资质三级承包范围包括哪些工程？根据《建筑业企业资质管理办法》的规定，建筑资质分为三个等级，分别是特级、一级和二级。其中，三级资质的承包范围包括单栋建筑高度不大于24米的住宅工程或单栋建筑高度不大于28米的公共建筑。此外，三级资质的承包工程还需要满足其他条件，如具有独立承担民事责任的能力、有满足工程需要的主要设备或主要构件、有保证工程质量和安全的具体措施等。因此，建筑资质三级承包

2023-09-05

301人看过
工程转包
承包建设工程的意义

发包方式：1. 总承包方式：发包人将全部工程发包给一个施工单位，或者发包给由多个施工单位组成的施工联合体，作为施工的总承包单位。2、工程总承包管理方式：发包人将全部工程的管理权委托给一个施工单位，或多个施工单位组成的施工联合体，将施工任务分别发包给不同的施工单位，各个施工单位分别与发包方签订施工承包合同。发包方式：1.总包方式：发包人将全部工程发包给一个施工单位，或者发包给由多个施工单位组成的施工联合体，作为施工的总承包单位。2、工程总承包管理方式：发包人将全部工程的管理权委托给一个施工单位，或多个施工单位组成的施工联合体，或施工合作体，作为单位，在该单位的管理下，发包人另向其他施工单位发包。3、平行发包（分别发包）方式：发包人根据建设工程的特点等因素，将建设工程项目进行分解（设立为不同的标段），将施工任务分别发包给不同的施工单位，各个施工单位分别与发包方签订施工承包合同。承包的方式：1、

2023-09-17

434人看过
法律综合知识
建设工程施工合同中的风险范围包括什么

（一）合同签订阶段的问题与风险：1、合同文本的使用。2、在分包合同中对方合同主体不当。3、合同文字不严谨。（二）合同履约阶段的问题与风险：1、应变更合同的没有变更。2、应当发出的书函（会议纪要）没有发。3、应签证确认的没有办理签证确认。4、应当行使的权力没有行使。5、应当重视证据（资料）的法律效力的却没有得到足够的重视。《民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

2024-04-14

74人看过

工程施工合同
建设工程施工合同重点条款：承包范围及条件条款

一、承包范围条款对于发包人而言，承包范围决定着合同的标的，即发包工程的范围和具体内容。对于招标发包的工程，招标人与中标人签订中标合同时，不得约定与招标文件、中标人的投标文件所载的内容不同的承包范围。对于直接发包的工程，施工合同中承包范围一旦确定，发包人不能轻易增加或缩减，否则，或者构成违约，或者构成协商变更。另外，《建筑法》第24条规定：提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。因此，发包人不能将本可以由一个承包人完成的工作分解成若千部分，并发包给数个承包人。对承包人而言，承包范围是其确定工程造价、工期、施工组织设计、能否盈利等事项的基础，因此，潜在投标人在投标时会重点关注工程范围，并会综合考虑工程范围、工期要求以及其他因素综合考虑是否投标，以及如何编制投标文件等事宜。中标人在签订建设工程施工合同时，应要求发包人依据招标文件所载的工程范围约定建设工程施工合同的承包范围。如发包人在中

2023-04-12

326人看过
工程施工
建筑工程施工总承包三级承接范围是怎样的

一、建筑工程施工总承包三级承接范围是怎样的三级资质标准可承担下列建筑工程的施工：1、高度50米以下的工业、民用建筑工程；2、高度70米以下的构筑物工程；3、建筑面积8万平方米以下的建筑工程；4、单跨跨度27米以下的建筑工程。二、三级资质标准1、企业资产净资产800万元以上。2、企业主要人员（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以

2023-04-24

103人看过