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男方婚后购房，离婚后产权归属如何

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-31 18:06:57 110 人看过

缔结姻缘之后，若男方购置的房产属于家庭共有财产性质，关于其在离异过程中的财产划分方式将考虑多种因素予以综合判断与妥善处理：

首先，倘若这套房产系在婚后利用夫妻二人共有的财产所购置，那么便自然地归为夫妻共同财产范畴，面临离异时，双方应依合法程序进行充分协商，若各方对于此房产在内的婚姻共同财产之价值以及所有权归属无法议定出满意结果的话，那么法院将依照法律程序对此展开深入研究和妥善处理，具体而言，可从如下几个方面着手：

第一种情况，如若男女双方皆执意要求获得该房产的所有权，并亦愿意竞相出价购得，在遵循公平公正的原则之下，他们的诉求将被获准通过；

其次，如若仅有一方主张拥有该房产所有权，可通过专业评估机构依据市场价格对该套房产进行详细评估，而最终取得产权的一方则需向另一方支付合理的赔偿款；

最后，若双方均不愿主张任何权益，法院可以当事人的书面申请为前提条件，对该房产实施拍卖或者出售措施，再按照实际所得款项进行合理的分配。

另外，假设是男方在步入婚姻生活后，纯粹运用其婚前个人财产购买了该房产，并且已经在法律层面上明确登记在自己的名下，那么这栋住宅便自动成为男方的个人财产，在离异时无需涉及到资产分割问题。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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