婚前男方所购房产，婚后加女方名字。离婚后房产权益归属问题
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根据民法典第一千零六十三条的规定,一方的婚前财产以及因人身损害获得的赔偿或补偿,应归其个人财产。遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产,也属于一方的个人财产。此外,一方的专用生活用品以及其他应当归一方的财产,也属于其个人财产。因此,如果有充分证据表明一个男性在婚前购置的房屋是由他独自支付全额款项购买的,那么即使婚后将女方的姓名添加到房产证上,该房屋仍应被视为男性的私人财产。这样做可以防范那些以婚姻为幌子、专程谋划获取房产产权的人。例如,有些女性可能会选择与拥有某处房屋的男性结婚,并在此后通过约定的方式将其姓名添加到房产证之上。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
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夫妻加名，婚前婚后各不同 婚前加名：按赠与、买卖方式依据双方申请办理。 （一）赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续 （二）买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。 婚后加名：这种情况属于变更登记，市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。 提醒注意的是：如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字，之后办理两证的时候不能加名，需要在办理两证后，还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。
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房产证写的女方名字，之后双方离婚，问房子归谁所有夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产应当认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
2021.04.24 188 -
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女方婚前所购房产权益归属问题：离婚后房产归谁？
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2024-11-23 15,340 -
婚前买房写女方名字, 婚后拿房产证加男方名字
感情的问题，律师无法介入。但是以一个过来的身份，我觉得女方有这样的要求，将来你们的相处不一定会很融洽，你要慎重考虑。写上了女方的名字，等于就是在财产上的赠送行为，如果将来分手，肯定要进行补偿。更名费用
2022-05-09 15,340 -
婚前男方买房，女方名字，房产归属何方？
在没有约定俗成的前提条件下,男方在婚前购置房产并将其登记在女方名下,根据相关法律法规的规定,该房产应被视为女方所有。无论是婚前或婚后获得的财产,男妇二人都有共同拥有的权利。具体来说,如果房屋是在婚前购
2024-12-07 15,340 -
婚前买房名字是女方的结婚后房产归男方吗
我来替你回答这个问题吧，男方同意加女方名字时，有没有进行财产书面约定呢有约定就按照约定来分配。如果没有约定，那就算作是男方赠与女方的房产，平均分配。确认两者的财产分割关系，首先要查看在房产证上加女方名
2022-10-18 15,340
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01:08
婚后加女方名字在房产证上有用吗首先，如果购买该房产的出资属于夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上了配偶的名字的，该房产也属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如
3,041 2022.04.17 -
01:47
婚后房产证加名字费用婚后房产证加名字费用如下： 1、每平方米2.5元交易费； 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税，时间段从产证发证日期到交易日未止，满5年则不需要； 3、万分之百5的印花税； 4、4本合同，每本约5元。各区交易中心不一样； 5、男方转让
2,056 2022.06.22 -
00:53
婚前买的房子加上女方名字算共同财产吗婚前买的房子加上女方名字算夫妻共同财产。婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方对另一方的自愿赠与行为，房产为双方共同拥有。根据民法典相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： 1、工资、奖金、劳务报
1,018 2022.04.17
