融资租赁与经营租赁的区别为租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备的处置方法不同、租赁的实质不同,融资租赁与经营租赁的联系为这两种租赁方式都是使用资金杠杆。融资租赁与经营租赁的区别和联系如下:
1、目的不同。融资租赁的目的是取得设备的所有权;经营性租赁不以取得设备的所有权为目的,只是短期使用。
2、两者判断方法不同。融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬。而对经营租赁则不同,仅仅转移了该项资产的使用权,而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移,仍然属于出租方,承租企业只按合同规定支付相关费用,承租期满的经营租赁资产由承租企业归还出租方。
3、租赁程序不同。经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定,然后再寻找承租企业,而融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。
4、租赁期限不同。经营租赁期较短,短于资产有效使用期,而融资租赁的租赁期较长,接近于资产的有效使用期。
5、设备维修、保养的责任方不同。使用人对融资租赁的设备有维修保养保险等义务,而经营性租赁没有这个义务。
6、租赁期满后设备处置方法不同。经营租赁期满后,承租资产由租赁公司收回,而融资租赁期满后,企业可以很少的“名义货价”(相当于设备残值的市场售价)留购。
7、租赁的费用计算不同。融资租赁以占有租赁设备的融资额来计算租金,经营性租赁以占有租赁设备的时间来计算租赁。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十五条
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。
第七百三十六条
融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法,租赁期限,租金构成及其支付期限和方式、币种,租赁期限届满租赁物的归属等条款。
融资租赁合同应当采用书面形式。
融资租赁合同与租赁合同的区别有哪些?
第一,在租赁合同中,出租人的租赁物一般是出租人在订立合同前就拥有的,而在融资租赁合同中,出租人要按照承租人的特殊需要,向承租人指定的出卖人购买,出租人购买标的物的行为与其出租标的物的行为是紧密联系在一起的。由此在融资租赁合同中产生两个关联的法律关系,一是买卖,一是出租,买卖是为出租服务的。
第二,租赁合同中,租赁物可以是动产和不动产。而融资租赁合同中,租赁物主要是指动产。
第三,在租赁合同中,租期受到法律的限制。租赁期间不能超过20年,超过20年的,超过部分无效。而法律对于融资租赁合同的租期没有作限制性的规定。
第四,租赁合同中,出租人承担维修义务,另有约定的除外。而在融资租赁中,维修义务由承租人承担。
第五,在租赁合同中,租期届满,出租人收回租赁物,而对于融资租赁,则依照约定有三种情况:一是返还、二是续租、三是归承租人。
-
经营性租赁与融资性租赁的区别是怎样的
107人看过
-
租赁主要的分类有哪些,经营租赁与融资租赁的区别?
61人看过
-
承租人区分经营租赁和融资租赁吗
190人看过
-
哪些情况应当认定为融资租赁,融资租赁与经营租赁的区别有哪些
225人看过
-
融资租赁可以经营经营租赁吗
431人看过
-
经营租赁与融资租赁的差异及分析
359人看过
融资从广义上讲也叫金融,就是货币资金的融通,当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。从狭义上讲,融资即是一个企业的资金筹集的行为与过程。 融资方式分别是基金组织、银行承兑、直存款、银行信用证、委托贷款、直通款、对冲资金。... 更多>
-
经营租赁与融资租赁的区别,法律上该如何规定辽宁在线咨询 2024-09-29经营租赁与融资租赁的区别在于经营租赁是出租人向承租人提供设备及使用权的同时,还提供设备的维修、保养等其他专门的服务,融资租赁是指出资人只提供设备以及使用权。
-
经营租赁和融资租赁之间的差异浙江在线咨询 2024-12-05经营性租赁和融资租赁在目标、风险和回报、权益、租赁合同内容与期限以及租赁物的维护和保养义务承担等方面存在显著差异。具体来说,经营性租赁旨在满足企业生产运营过程中的短期或临时性需求,而融资租赁则更侧重于融资功能的实现。在风险和回报方面,经营性租赁中资产的风险和回报由出租人承担,而融资租赁中承租人需承担资产的相关费用。此外,在权益方面,经营性租赁结束后,承租人无权以低廉价格购买资产,而融资租赁结束后,
-
怎么分类经营租赁和融资租赁河北在线咨询 2022-10-08融资租赁是指出租人(一般指金融租赁公司或信托公司)根据承租人(比如:xx实业)对供货人或出卖人(比如:某xxx生产线的厂家)的选择,从出卖人那里购买租赁物(比如:某xxx生产线),提供给承租人使用,承租人支付租金的交易。融资租赁的租金大致相当于以租赁物的购置金额为基数,按市场利率计算的本息合计值。从实质上讲,融资租赁相当于分期付款购买。在融资租赁交易中,承租人对租赁物几乎都要留购。在留购之前,租赁
-
咨询一下经营租赁和融资租赁的主要区别是什么香港在线咨询 2024-09-09(1)目的不同.经营租赁是承租人单纯为了满足生产、经营上短期或临时的需要而租入资产融资租赁以融资为主要目的,承租人有明显购置资产的企图. (2)风险和报酬不同.经营租赁租赁期内资产的风险与报酬仍归出租人.而融资租赁在租赁期内,根据“实质重于形式”的原则,对租赁资产应视同自有资产,在享受利益的同时,承担相应的保险、折旧、维修等有关费用. (3)权利不同.经营租赁,租赁期满,承租人可续租,但没有廉价购
-
融资租赁与经营租赁有什么不同?河南在线咨询 2021-09-28现代租赁已成为解决企业资金来源的一种筹资方式。企业资产的租赁有经营租赁和融资租赁两种。经营租赁是指以提供设备等资产的短期使用权为特征的租赁形式,而融资租赁是以融资为目的,从而最终获得租赁资产所有权的一种租赁形式。《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百三十五条 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提