怎么分类经营租赁和融资租赁
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融资租赁是指出租人(一般指金融租赁公司或信托公司)根据承租人(比如:xx实业)对供货人或出卖人(比如:某xxx生产线的厂家)的选择,从出卖人那里购买租赁物(比如:某xxx生产线),提供给承租人使用,承租人支付租金的交易。融资租赁的租金大致相当于以租赁物的购置金额为基数,按市场利率计算的本息合计值。从实质上讲,融资租赁相当于分期付款购买。在融资租赁交易中,承租人对租赁物几乎都要留购。在留购之前,租赁物的所有权暂时是出租人的。留购的金额一般是象征意义的价格(比如100元)等,通过留购,出租人才能把租赁物的所有权转给承租人。融资租赁一般都有三方(出租人、承租人、供货人)参与,至少由两个合同(出租人和承租人之间的融资租赁合同、出租人和供货人之间的购买合同)构成,是一种融资和融物为一体的综合交易。购买合同的买方是出租人,但购买决策人是承租人。供货人根据购买合同的约定,向承租人交货。融资租赁是指:在租赁开始日最低租赁付款额现值或最低租赁收款额现值,不小于租赁资产原帐面价值90%以上的租赁。(注意:这是融资租赁和经营租赁本质不同的地方)经营租赁是一种短期租赁形式,它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权,还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式(融资租赁不需要提高这个服务)。经营租赁是:—项可撤消的、不完全支付的短期租赁业务(融资租赁不得随意撤销)。
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对于承租人:不再区分经营租赁和融资租赁,而是采用统一的会计处理模型,对短期租赁和低价值资产租赁以外的其他所有租赁,均确认使用权资产和租赁负债,并分别计提折旧和利息费用。
融资租赁的特点如下: 1、承租期较长; 2、出于融资目的; 3、租赁期满,设备一般归承租企业留购; 4、在设备租赁期间内,设备的维修和折旧由承租企业负责。 经营租赁的特点如下: 1、承租期较短; 2、经营租赁的目的为了融资,而是为了出租方能提供的技术服务; 3、出租人提供专门服务; 4、在设备租赁期间内,设备的维修和折旧由出租方负责; 5、租赁期满或合同中止时,租赁设备归还出租人。
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经营租赁和融资租赁的区别
经营性租赁与融资性租赁的区别如下: 1、作用不同。 2、两者判断方法不同。 3、租赁程序不同。 4、租赁期限不同。 5、设备维修、保养的责任方不同。 6、租赁期满后设备处置方法不同。 7、租赁的实质不同。
2021.02.18 266 -
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经营租赁和融资租赁的区别:融资租赁的目的,是为了取得设备的所有权。而经营租赁的目的是为了短期使用。融资租赁的本质是转移与资产所有权有关的所有风险和报酬。而经营租赁只转让资产使用权。经营租赁租赁的设备由租赁公司根据市场需求进行选择,找到租赁企
2021.04.28 3,760
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承租人区分经营租赁和融资租赁吗
对于承租人:不再区分经营租赁和融资租赁,而是采用统一的会计处理模型,对短期租赁和低价值资产租赁以外的其他所有租赁,均确认使用权资产和租赁负债,并分别计提折旧和利息费用。
2021-12-16 15,340 -
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(1)目的不同。经营租赁是承租人单纯为了满足生产、经营上短期或临时的需要而租入资产;融资租赁以融资为主要目的,承租人有明显购置资产的企图。(2)风险和报酬不同。经营租赁租赁期内资产的风险与报酬仍归出租
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融资租赁和经营租赁的区别
1、作用不同由于租赁公司能提供现成融资租赁资产,这样使企业能在极短的时间,用少量的资金取得并安装投入使用,并能很快发挥作用,产生效益,因此,融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限,有效规避市场风险,同
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