一、婚后在房产证上加配偶名字收费吗您无需为此额外支付费用。在婚姻关系存续期间的房产证添加上配偶姓名这一行为,并不需要任何资金方面的成本支出。当我们在不动产权证上新增配偶的名字时,这种情况归类于更正登记范畴之内。在此过程中,您只需要向相关机构提交以下必备资料以供审查:包括你们作为夫妻二人的身份证明文件、《结婚证书》、《房屋所有权证》以及详细填写清楚的《房屋登记申请书》。在顺利完成这些申请材料的准备工作之后,您可以与您的配偶一同前往具有相应管辖权的房屋登记管理部门进行现场面谈。在经过现场确认签名并递交所有相关的申请材料以后,就可以着手办理相关房产权属变动手续了。在此环节,您将享受到免征收契税及个人所得税的优惠政策,而仅仅需缴纳少量的房屋登记费和印花税等象征性的费用而已。
《民法典》第二百二十三条
不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
二、婚后在房产证上加配偶名字后属于共同财产吗若婚后住宅产权证明书增加了配偶的姓名,那么此项房产即被视为配偶双方共同拥有的资产。这可以看作是一方献给另一方的赠予行动,通过赠送之后,男女两位配偶便成为了房产共同所有人,故而该房产应视为夫妻双方共同持有之物。当面临婚姻破裂需要进行财产分割时,此类房产无疑可以作为夫妻双方共同拥有的财产进行分配。倘若在住宅产权证明书中并无展列各自所占的份额比例,同时夫妻二人间亦无特别约定时,将判定为共同共有,两人各自占有一半的份额。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
在此过程中,您无须承担额外的费用负担。在婚姻关系存在期间内,为房产证增添配偶姓名的行为,并未涉及到任何形式的资金成本支出。当我们在不动产权证书上添加配偶姓名时,此种情形被视为更正登记的范畴之一。
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婚前按揭买房,婚后才办房产证,现在产权证加上配偶的名字要费用吗吉林省在线咨询 2022-10-05要费用,但不多,因为是加名.如果有按揭,还需要先去银行办理抵押变更手续,怎么变更可以问银行,费用不多如果是商贷不会大于150块。
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婚后加上配偶名字的房产如何分割贵州在线咨询 2022-10-11房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属
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婚后婚前加名字离婚后房产证是配偶名字怎么补办河南在线咨询 2022-05-05婚姻关系存续期间的房产过户:夫妻在婚姻关系存续期间,无论是约定一方婚前房产归另一方所有,还是约定双方婚内房产归一方所有的,都属于房产的赠与,应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。 应注意的是,在现实生活中,对于婚内取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请,所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的,配偶可以申请在房产证上追加自己的名字为共有人,但这不属于房产的过
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房产证是婚后公布的,婚后可以加配偶名字吗?上海在线咨询 2021-11-27房产证加名,婚前婚后不同。婚前加名时,房子是一方婚前个人购买的,双方未办理结婚手续。如果要加另一半的名字,需要转让或赠与二手房。在这种情况下,他们应该缴纳契税、个人所得税、增值税等税费,具体需要去该地区的房地产交易中心。婚后加名时,夫妻婚后,房产证上只有一方的名字。如果要加对方的名字,只需要双方持结婚证、身份证、房产证到房管局办公大厅填写双方共同拥有房产的申请,费用包括图纸费、登记费等。
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房子是婚前财产婚后加配偶名字新疆在线咨询 2022-08-091,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。