如何找到最新的物业服务提供商-法师兄

如何找到最新的物业服务提供商

来源：互联网时间： 2023-07-05 11:25:25 258 人看过

应当由业主大会以经物业管理区域内全体业主所持投票权2／3以上通过的决议选择物业管理公司，由业主委员会代表全体业主与该管理公司签订物业管理协议，约定物业服务的项目和物业收费标准、收费方法等。要注意以下几个方面：

（1）选择符合国家规定的具有一定资质的从事物业管理的物业管理公司。

（2）选择管理规模较大的物业管理公司。

（3）选择经营意识强的物业管理公司。

《物业管理条例》第二十六条

前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

物业合同到期未续签尚未选聘新物业公司

因为原签订服务合同到期，物业公司没有续签服务合同，虽然履行物业管理，但因为公司服务的主体是物业管理委员会的委托，不是具体的业主。物业公司向法院提起合同官司，你应按主体不合法，合同到期提出你的意见和申明。但考虑到对方在些服务及管理的现状，可以在你认为或是服务价格合理的范围内接受适当的补交。

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