一、烂尾楼重整后交房还有纠纷吗

关于烂尾楼这一问题，我们认为其性质应当被归纳为民事纠纷类型。

在众多的烂尾楼纠纷中，常见的包括了各类合同纠纷，如建设工程施工合同纠纷、建设工程价款优先受偿权纠纷、分包合同纠纷以及监理合同纠纷等等；此外，还可能涉及到侵权责任和行政处罚等方面的争议。

具体而言，这些纠纷可以分为如下几个类别：

1．建设工程合同纠纷：这类纠纷涵盖了建设工程施工合同纠纷、建设工程价款优先受偿权纠纷、分包合同纠纷、监理合同纠纷以及装饰装修合同纠纷等多个方面。

2．房屋买卖合同纠纷：此类纠纷主要涉及到商品房预约、预售、销售以及委托代理销售合同纠纷等多种情况。

3．关联合同纠纷：例如，与建设施工密切相关的建工材料买卖合同纠纷等。

4．借款合同纠纷：其中包括金融借款合同纠纷、同业拆借纠纷、企业借贷纠纷、民间借贷纠纷以及小额借款合同纠纷等各种类型。

5．案外人执行异议之诉：这是指在烂尾楼案件中，业主针对法院查封的车位或房产提出的执行异议之诉。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、出现烂尾楼如何维权

若您购买了烂尾楼住宅，则可采取如下途径进行权益维护：首先，若开发商未能按照合同规定如期交付房产，这将被视为严重违约行为。

依据相关合同条款，您有权向开发商提出要求支付相应的违约金。

通常情况下，在购房合同中已明确规定了开发商逾期交付所承担的具体违约责任。

倘若开发商延期交付房产的时间较短，您便可按照逾期天数，每日向开发商主张违约金；其次，如果开发商逾期交付房产的期限已然超过合约中约定的界限，亦或是在您实施催告之后的三个月内仍未履行交付义务，那么您便有权向开发商提出解除购房合同的请求，同时要求开发商全额退还已支付的款项，并赔偿由此产生的经济损失。

然而，若开发商正处于破产边缘，我们并不建议您立即解除合同。

因为一旦解除合同，而开发商又无力偿还房款，那么您可能会陷入房财两失的困境。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百八十五条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。\n　　约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。\n　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。