拆迁承租人权益保障-法师兄

拆迁承租人权益保障

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-15 08:54:10 165 人看过

根据我国法律规定，承租人的损失能得到赔偿。租赁住房拆迁要对房屋所有权人给予补偿，兼顾对房屋使用权人安置。被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿；被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。

房屋拆迁中承租人的利益如何维护

拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应当作相应修改。承租人应明确租赁合同各种约定，如果自己和房东的租赁合同有明确条款约定一旦房屋被拆迁，承租人有权获得拆迁补偿款的一部分，那么承租人便可以直接根租赁合同的条款，要求房东分割拆迁补偿款。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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