农村营业用房拆迁补偿标准是怎样的-法师兄

农村营业用房拆迁补偿标准是怎样的

来源：互联网时间： 2023-04-30 09:23:26 471 人看过

法律法规对于认定标准也没有统一规定，导致各个地方有不同的标准。主要有以下标准：一是房屋权属证书登记为标准，只要登记为营业用房，按照营业用房来补偿；二是有合法经营手续为标准，只要存在合法有效的营业执照，就按照营业用房来补偿。

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁补偿标准相关文章

拆迁补偿标准
新农村拆迁补偿标准是怎样的？

新农村拆迁补偿主要包括以下内容：(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。一、具体房屋拆迁赔偿内容(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放

2023-04-06

303人看过
收房
农村拆迁房补偿标准

一、农村拆迁房补偿标准有：（1）房屋补偿费（房屋重置费）。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

2023-04-03

76人看过
收房
农准村拆迁房补偿标

一、农村草房每平方米补偿1900元。二、砖瓦房每平方米补偿2400元。三、砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。四、二层及及以上楼房每平方米补偿3300元。一、农村宅基地拆迁要如何补偿农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你；置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米进行安置。二、农村拆迁有关补偿是什么农村拆迁有关补偿是：土地补偿费用+安置补偿费用+附着物补偿费用=宅基地补偿总款。一、若房屋为草房，补偿标准是1900元/平方米。二、若房屋是砖瓦房，补偿标准是2400元/平方米。三、若房屋是楼房，且大于2层，补偿标准是3300元/平方米

2023-02-14

188人看过
房屋拆迁补偿
农村标准农村房屋拆迁补偿标准

根据我国法律规定，农村房屋拆迁的标准需要具体情况具体分析，建议咨询当地拆迁小组。一、在卫星定位房子拆迁怎么赔偿农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，土地补偿的标的是土地使用权，一般分为两种形式：一是置换补偿，二是货币补偿。置换补偿就是在规划的安置区域按不同地价折换成多少平方米对你进行安置；货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你。还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等。具体的标准由政府制定，下级政府所制定的标准必须高于上级政府制定的安置标准，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的，具体的内容可以向征地方要来看看，这项补偿一般就只有一种补偿方式了，就是货币补偿。农村房屋拆迁的补偿安置方式包括：1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置：(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿

2023-04-04

314人看过

拆迁补偿标准
农村的房屋被拆迁补偿标准是怎样的

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。一、房屋拆迁补偿和安置费标准有哪些（一）拆迁补偿标准(1)房屋

2023-03-02

153人看过
拆迁补偿标准
农村拆迁的补偿标准是什么农村拆迁补偿标准详解

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般来说，（1）住宅补偿费（住宅重置费）用于补偿被拆除的住宅所有者的损失，按照被拆除的住宅的构造和折旧程度文件，按平方米的单价计算。（2）周转补偿费用，用于补偿被拆除住宅的临时住宅和寻找临时住宅的不便，按临时住宅条件分类，按被拆除住宅的人口每月补助。（3）奖励性补偿费，鼓励被拆除的房屋居民积极协助拆除房屋，或者自愿放弃搬迁到郊外或者不要求拆除住宅，房屋拆除补偿费的各项标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家相关法律政策决定。根据宅基地区的补偿价格，被拆除的房屋被重置为新的价格结构的计算公式，房屋被拆除的补偿价格＝宅基地区的补偿价格×宅基地面积被拆除的房屋被重置为新的价格。（一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格　房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）（2）房屋拆迁补偿差

2023-02-15

340人看过