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农村拆迁补偿标准,农村房屋拆迁补偿标准是怎样的

2021-10-26 20:31

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2021-10-26回复

专业分析:

中国农村房屋拆迁补偿标准分为以下几种情况:1、被征用的村庄或村民组建拆迁制度和建设制度不予拆迁,但不具备建设条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额等值的产权房屋进行交换。其具体计算是(拆迁住宅建设重置单价与新地区新建多层商品住宅每平方米建筑面积土地使用权基础价格补助金)×拆迁住宅建设面积2、被征收的村庄和村民小组建设不拆迁的,具备土地建设条件的,拆迁人可以在乡镇土地利用总体规划确定的中心村庄或居民点范围内申请住宅基地新建住宅,获得相应的货币补偿,计算公式为(拆迁住宅建设重置单价与新价格补助金相结合)×拆迁住宅建设面积因此,在政府实施土地征收和拆迁补偿配置过程中,只要违反给予被征收者公平补偿的基本原则,就可以视为违法,被征收者必须坚决通过法律途径获得合理的补偿。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

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