一、发包人是项目部吗
是项目部。发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
二、什么是工程发包人要承担的责任
(一)做好施工前的一切准备工作,确保建设承包单位准时进入施工现场。《民法典》规定,发包人未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并要求停工、窝工损失赔偿。
(二)向承包人提供符合质量的材料、设备,因提供的材料质量存在瑕疵和提供的设备不符合要求而延误工期,造成质量责任的,应承担责任。
(三)对工程质量、进度进行检查。《民法典》规定,发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下,可以随时对作业进行进度、质量进行检查。
(四)组织验收。建设工程竣工后,发包人应及时组织验收。《民法典》规定,建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准进行验收。
(五)支付价款,接收工程。
(六)交付使用。发包方对承包方完成的建设工程项目,经验收合格,支付价款后应及时交付使用,发挥建设工程效益。
三、工程项目承包人要承担的责任
建设工程承包人在合同履行过程中,应承担以下责任:
(一)按照合同约定的日期准时进入施工现场,按期开工。
承包人按照合同约定的日期准时进入施工现场,按期开工是确保按时竣工的第一步。承包人应在进入施工现场前做好开工的一切前期工作,如施工方案、原材料、设备的采购、管理、使用、场地的平整、施工必备的水、电、道路的畅通等。
(二)接受发包人的监督。《民法典》第七百九十七条规定发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下,可以随时对作业进度、质量进行检查。
(三)确保建设工程质量达到合同约定的标准。《民法典》第八百零一条规定因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应承担违约责任。《民法典》第八百零二条规定因承包人的原因致使建设工程在合理使用期内造成人身和财产损害的,承包人应当承担损害赔偿责任。
(四)发包人经检验验收未按期付款,承包人可以催告,经催告仍不付款的,凡可折价、拍卖的工程,承包人可以诉请人民法院解决,确保自身利益不受损失。
《中华人民共和国民法典》:第十八章 建设工程合同 第八百零二条 因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的,承包人应当承担赔偿责任。
-
分包合同要项目部章吗
325人看过
-
专业分包合同发包方盖项目部章是否有效
239人看过
-
专业分包设项目部么
86人看过
-
项目部章是行政章吗
352人看过
-
项目经理刻项目部的章犯罪吗
256人看过
-
总包项目单位拖欠发包人款怎么办
156人看过
-
发包人在项目被卖了湖南在线咨询 2022-02-05开发商把项目卖掉前,你们之间是否有签订建筑工程施工合同?你方是承包人还是实际施工人?具体可以联系我实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。
-
项目发包是什么意思黑龙江在线咨询 2021-12-23发包一般用在建筑工程里面,是指某项工程的一个环节或者好几个环节分别由一个或者多个工程团队负责,这些工程队要对该项目的成果负责,我国法律对于发包行为有严格的规定,要求工程团队管理不能混乱,不能私自转承包,也不能把属于一个工程的项目分成几个小部分分别寻找工程队承包,这是违法的。
-
-
工人受伤谁责任,是包工头,还是项目部宁夏在线咨询 2022-10-02第十一条雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害,雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的,赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任,也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后,可以向第三人追偿。雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害,发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的,应当与雇主承担连带赔偿责任。属于《》调整的劳动关系和工伤
-
项目部项目部员工老板都有工资吗台湾在线咨询 2022-10-08有关工资拖欠的法律条文有:《》第30条:用人单位应当按照约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。《劳动合同法》第38条:用人单位对劳动者未及时足额支付劳动报酬的,劳动者可以解除劳动合同。《》第91条:用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的,由劳动行政部门责令其支付劳动者的工资报酬、经