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发包人在项目被卖了

2022-02-05 19:52

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湖南在线咨询顾问团

2022-02-05回复

专业分析:

开发商把项目卖掉前,你们之间是否有签订建筑工程施工合同?你方是承包人还是实际施工人?具体可以联系我实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。

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发包一般用在建筑工程里面,是指某项工程的一个环节或者好几个环节分别由一个或者多个工程团队负责,这些工程队要对该项目的成果负责,我国法律对于发包行为有严格的规定,要求工程团队管理不能混乱,不能私自转承包,也不能把属于一个工程的项目分成几个小部分分别寻找工程队承包,这是违法的。

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