租客拖欠房租如何收房-法师兄

租客拖欠房租如何收房

来源：互联网时间： 2023-06-19 08:31:43 306 人看过

一、租客拖欠房租如何收房

租客拖欠房租的收房方式是应发出催告通知，要求其在合理期限内交纳房租。如果对方拒绝支付，出租人可以解除合同。纠纷无法解决，出租人可以到人民法院提起诉讼。

根据《民法典》第七百二十一条的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

二、欠房租房东有权扣押货物吗

租客不交租金，房东不能擅自扣留其屋内财物，但可以到法院起诉，并申请对于租客的物品进行冻结保全。拖欠房租属于违反约定的行为，按照民法典的规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方还可依法解除租房合同。

三、拖欠租金多久可解除租赁合同

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