变更合同价款的确定方法-法师兄

变更合同价款的确定方法

来源：互联网时间： 2023-03-04 09:42:05 404 人看过

（一）程序设计变更发生后，承包人在工程设计变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款，承包人在确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项设计变更不涉及合同价款的变更。工程师收到变更工程价款报告之日起7天内，予以确认。工程师无正当理由不确认时，自变更价款报告送达之日起14天后变更工程价款报告自行生效。

（二）方法变更合同价款按照下列方法进行：

1、合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算、变更合同价款；

2、合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照此价格确定变更价格，变更合同价款；

3、合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。

一、变更合同价款的原则是什么

变更合同价款的原则是，自愿原则，即协商一致的原则；公平、平等的原则；诚信原则；合法原则；有利于节约资源、保护生态环境原则；以及变更的内容要明确的原则。

二、变更合同价款调整应按哪些原则和方法进行

（一）合同中已有适用于变更工程单价的，按合同已有的单价计算和变更合同价款；

（二）合同中只有类似于变更工程的单价，可参照它来确定变更价格和变更合同价款；

（三）合同中没有上述单价时，由承包方提出相应价格，经监理工程师确认后执行。

《民法典》（2021年1月1日起实施）第四百八十八条？？承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。

第四百八十九条？？承诺对要约的内容作出非实质性变更的，除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更外，该承诺有效，合同的内容以承诺的内容为准。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多要约相关文章

合同部分履行
如何确定合同价款的支付方式

一、如何确定合同价款的支付方式企业之间交易活动的良性发展建立在交易双方诚信的基础之上，交易的目的是互通有无各取所需，实现财富的增长。如果交易双方有良好的合作基础，一般情况下不存在回收账款的问题，但商场上的情况瞬息万变，有时前一天还是行业巨子，第二天就陷入经济危机从而丧失偿债能力。如果是双方是初次进行交易，相互之间对对方的企业情况不甚了解，双方尚未建立稳定的信任关系，就必须特别当心价款支付的问题。因此，为了确保能够及时足额地回收价款，必须严格审查价款支付条款，从源头上控制经营风险。1、最好采用先付款后发货方式，如果是提供服务的合同，尽量约定分期付款，合同签订后支付一定的预付款，项目进行中支付部分服务费，项目完成审核验收后结清全部价款。2、如果先支付货款有一定的难度，可以采用先交部分定金的方式来减少供方的风险，并在合同约定交付定金之日起，合同生效，如果对方未交付定金，合同未生效，己方无义务发送

2023-06-01

362人看过
工程施工
总价合同可以做变更吗？总价合同变更的情形

总价合同可以做变更，但是在风险范围内原则上不允许变更，除非合同双方就变更事宜达成了一致意见并且该变更行为不违法也不损害其他人的利益。总价合同变更的情形有三，主要是在工程量超出合同约定、总承包方中途退场、非总承包方自身原因导致的工期延误时对相应的价款进行变更。一、总价合同可以做变更吗总价合同原则上在风险范围内不可以变更，但总价合同并非意味着工程价款一律不得变更，如果合同双方对于变更总价合同达成了合意，并且变更行为不存在其他违法的情况，该合同变更的约定也是有效的。二、总价合同变更的情形总价合同的变更的常见情形总结如下：1.超出合同约定范围的工程量增减导致工程价款的调整。若承包工程发生超出合同约定范围的增项或者减项，或者双方重新达成增项或者减项合意，其工程价款也应当对应予以调整。2.总承包方中途退场，对未完工程工程价款的调整。司法实践中多采用按比例折算的方式计算工程价款，即由鉴定机构在相应同一取

2023-06-05

459人看过
业主
固定总价合同包括变更款吗以及固定总价合同的结算方式是什么

一、固定总价合同包括变更款吗固定总价合同包括变更款，适用于以下情况：1.工程量小、工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理；2.工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确；3.工程结构和技术简单，风险小；4.投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量，分析招标文件，拟订施工计划。5.合同条件中双方的权利和义务十分清楚，合同条件完备，期限短（1年以内）。二、固定总价合同的结算方式是什么固定总价合同的结算方式是：1.在合同中总价固定，如果业主（发包方）不改变合同施工的内容，结算价款就是合同约定的价款；2.不是依据竣工图纸按实计算工程量；3.将竣工图纸与招标图纸作对比，若两者没有变化不用调整工程量；若两者对比仅是部分内容有变化，则仅是相应的按实调整有变化部分的工程量。4.结合踏勘施工现场实际情况，核对材料、设备的数量、质量、建筑物规模（如建筑物的面积、

2023-06-24

331人看过
不可抗力
工程变更价款确定与管理是怎样的

1、引起工程变更的因素工程建设投资巨大，建设周期长，建设条件千差万别，涉及的经济关系和法律关系比较复杂，受自然条件和客观条件因数的影响大。所以，几乎所有工程项目在实施过程中，实际情况与招标投标时的情况都会有所变化。正是由于工程建设过程中工程情况的变化，引起了工程变更。主要包括如下几种。(1)发包人的变更指令发包人对工程的内容、标准、进度等提出新要求，修改项目计划，消减预算等。(2)勘察设计问题建设工程设计中存在问题难以避免，就是国有大型名牌设计院也不例外。施工中常见的勘察设计问题主要有：地质勘察资料不准确，设计错误和漏项，设计深度不够，专业间图纸中存在矛盾，施工图纸提供不及时等。(3)监理人的不当指令。(4)承包人的原因承包人的施工条件限制、施工质量出现问题、提出便于施工的要求、对设计意图理解的偏差、合理化的建议等。(5)工程施工条件发生变化施工周围环境条件变化、异常气候条件的影响、不可抗

2023-02-08

71人看过

工程施工
工程设计变更价款的调整方法

施工中发生工程变更，承包人按照经发包人认可的变更设计文件进行变更施工。在工程设计变更确定后14天内，设计变更涉及工程价款调整的，由承包人向发包人提出，经发包人审核同意后调整工程价款。发包人在收到变更工程价款报告之日起14天应予以确认或提出协商意见，否则视为工程价款报告已被确认（重大工程变更涉及工程价款变更报告和确认的时限有发承包双方协商确定）。确认增（减）的工程变更价款作为加（减）合同价款与工程进度款同期支付。一、什么是工程变更价款工程变更价款一般是由设计变更（占主导地位）、施工条件变更、进度计划变更、工程项目的变更以及为完善使用功能提出的新增（减）项目而引起的价款变化。二、工程变更价款确定方法1．建设工程工程量清单计价规范（GB50500—2008）约定的工程变更价款的确定方法合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有约定外，应按照下列办法确定。（1）工程量清单漏项或设计变更引起的新

2023-02-23

316人看过
合同条款
固定价格合同是否包括变更付款

这包括变更付款；适用于以下情况：（1）工程量小，工期短，施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定合理（2）详细的工程设计，完整清晰的图纸，明确工程任务和范围（3）工程结构和技术简单，风险低（4）招标周期相对充裕，承包商有足够的时间详细勘察现场，审查工程量，分析招标文件，制定施工计划（5）合同条款中双方权利义务明确，合同条款完整，期限短（1年内）根据上述内容的相关回答，固定总价合同一般包括变更付款，其主要适用范围主要包括工程设计图纸的澄清和工程结构的技术。如果您有相关法律咨询，您可以致电lba.com在线律师

2023-05-07

339人看过