关于印发本市建设用地涉及农用地转用、征用土地、使用集体土地及其建设项目供地报批程序的通知(1999),内容包括农用地、建设用地、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、建设项目用地呈报说明书等。
各区、县房地局,市建设用地事务中心:
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》以及《建设用地报批管理办法》(国土资源部令1999年第3号)《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉若干意见》(沪府发[1999]16号),结合本市的实际,现对本市建设用地涉及农用地转用、征用土地、使用集体土地及其建设项目供地的报批程序作以下规定:一、城市建设用地范围和村庄、集镇建设用地范围内农用地转用、征用土地、使用集体土地及其建设项目供地的报批
在上海市土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内和区、县土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地范围内,为实施城市规划、村庄、集镇规划,占用土地涉及农用地转用、征用土地、使用集体土地及其建设项目供地,按照下列程序报批:
(一)涉及农用地转为建设用地的,由区、县土地管理部门依据批准的土地利用总体规划、下达的农用地转用年度计划和土地利用用途管制原则,结合土地利用现状和建设项目用地需要,拟订《农用地转用方案》、《补充耕地方案》、《征用土地方案》和编制《建设项目用地呈报说明书》。经区、县政府审核同意后,附以下送审材料一次或者分批次报市房屋土地管理局(以下简称市房地局)审查:1、分幅地块现状图两份;
2、征地地块的《勘测定界技术报告书》一份和勘测定界图两份;
3、征地地块土地用途和经批准的相关城市规划详细规划图等资料;
4、市或者区、县土地管理部门出具的农用地转用《上海市建设项目用地计划审核意见书》。市房地局对上述送审材料提出审查意见,汇总和填写上述三个方案和呈报说明书,经市政府审核后分批次报国务院审批。
(二)涉及农用地转为建设用地的,由区、县土地管理部门依据批准的区、县土地利用总体规划和下达的土地利用年度计划和土地利用用途管制原则,结合土地利用现状和建设项目用地需要,拟订《农用地转用方案》、《补充耕地方案》、《征用土地方案》和编制《建设项目用地呈报说明书》。经区、县政府审核同意后,附以下送审材料一次或者分批次上报市房地局审查:
1、经批准的区、县土地利用总体规划图一份,分幅地块现状图两份。
2、征地地块的《勘测定界技术报告书》一份和勘测定界图两份;
3、征地地块土地用途和经批准的相关城镇规划图等资料;
4、市或者区、县土地管理部门出具的农用地转用《上海市建设项目用地计划审核意见书》。
市房地局对上述方案和呈报说明书审核后,由市房地局以市政府名义审批,并报国务院备案。
(三)乡(镇)村企业、公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设使用农村集体土地涉及农用地转用的,由区、县土地管理部门拟订《农用地转用方案》、《补充耕地方案》,经区、县政府审核同意后,按照撊δ跀或者撉
-
农用地转用、土地征收建设项目用地预审
219人看过
-
关于集体土地建设用地使用证丢失
70人看过
-
集体土地建设用地使用证哪里发的
205人看过
-
集体土地建设用地使用证是土地证吗
229人看过
-
集体土地建设用地能报建吗
229人看过
-
农村集体土地建设用地使用证变更
208人看过
-
市区集体土地征用和农用地转为建设用地程序以及转为建设用地的程序重庆在线咨询 2022-01-24市区集体土地征用和农用地转为建设用地程序(一)石家庄市土地利用总体规划确定的建设用地范围内的集体土地征用和农用地转为建设用地程序 1、拟定市区年度转用、征用建设用地计划每年11月前,规划处会同耕保处、建设用地服务中心根据省厅下达我市的年度用地指标和市投资规模,与市计委协商,确定我市土地利用总体规划范围内年度转用、征用土地计划,报主管局长审核、局长审定。 2、确定批次征地范围、地块、规模、数量建设用
-
建设用地使用权涉及土地使用权吗陕西在线咨询 2023-04-10属于。 《民法典》第三百四十四条【建设用地使用权的定义】建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。 第三百四十七条【建设用地使用权的设立方式】设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。 工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。 严格限制以划拨方式
-
集体土地建设用地使用证云南在线咨询 2022-06-09集体所有的土地如果要用于非农业建设,必须向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,获得土地建设用地使用权证书。只有获得集体建设用地使用证将土地用于非农业建设才是合法的。
-
农用地转为集体建设用地程序辽宁在线咨询 2023-02-17根据法律法规规定,目前我国农用地转为建设用地的程序简单扼要地有以下步骤: 1、农用地转用、征用土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此,用地单位在初步选定某农用地为建设用地后,应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。 2、确认该农用地可以用于建设,再根据建设部门的要求,进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交用地申请,建设部门审查符
-
建设占用土地或者集体建设用地转为建设用地的需要申请使用国有土地河南在线咨询 2022-04-28《中华人民共和国土地管理法》 第四十三条任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。 前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。 第四十四条建设占用土地,涉及农用地转为建设用地