清远建设用地改变土地用途审批办理时间限制
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-02 20:22:52 203 人看过

一、办理时限10(工作日)

二、办理流程网上办理流程1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅清远分厅提出申请,上传电子材料。2.网上办理预审。对申请人材料网上预审,判断是否可以受理,在2个工作日之内提出预审意见。3.窗口受理。网上预审通过后,接收受理人员对材料进行预审,在2个工作日之内提出预审意见,作出受理决定。申请人符合申请资格,且材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理,出具电子版《受理回执》;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的,接件受理人员不予受理,出具《不予受理通知书》。4.审查。受理后,审查人员对材料进行审查,在承诺工作日内作出审查决定,并短信通知。符合审批条件,出具审批证件或批复;不予通过的,出具《不予许可决定书》审查过程,发现材料需补正的2个工作日内向申请人提出补正要求,出具《申请材料补正告知书》,申请人按要求补正后重新受理审查。5.领取结果。申请人根据短信提示在网上个人中心查阅办理情况,带齐或邮寄纸质材料到综合窗口,自取或者通过邮寄领取。本事项的网上办理流程见《网上办理流程图》。窗口办理流程1.申请。申请人向综合窗口人员提出申请,提交申请材料。2.受理。接件受理人员核验申请材料,当场作出受理决定。申请人符合申请资格,并材料齐全、格式规范、符合法定形式的,口头告知予以受理;申请人材料不全或不符合法定形式的,当场或5日内一次性口头告知申请人要补正的材料;不符合受理条件,口头告知不予受理并说明理由。3.审查。受理后,审查人员对材料进行审查,在承诺工作日内作出审查决定,并短信通知。符合审批条件的,出具审批证件或批复;不予通过的,电话口头告知并说明理由,发现材料需补正的2个工作日内向申请人一次性提出补正要求,申请人按要求补正后重新受理审查。4.领取结果。申请人按约定的方式到综合窗口自取或以邮寄的方式领取。本事项的窗口办理流程见《窗口办理流程图》。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月29日 09:00
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多建设用地相关文章
  • 如何改变土地用途
    为此,他把一片退化的草地承包给了几位村民,盖起了牛舍,开垦后种上了苜蓿解决了草料问题,还种了一些大豆和玉米解决了饲料问题。但不久前,有关部门以“毁草开荒”、“占草搞工程”等罪名对他进行了处罚。村委会还想通过“改变土地用途”收回草原。有关部门以“毁草开荒”、“占草搞工程”为由对他进行处罚是错误的。同时,村委会要对“改变土地用途”有一个正确的认识。《农村土地承包法》第三十三条规定,土地流转过程中,不得改变土地所有权性质和土地的农业用途。所谓农用地,是指将土地直接用于农业生产、农林牧渔业生产。根据《农村土地承包法》第三十二条规定,家庭承包取得的土地承包经营权,依法可以通过转包、租赁、交换、转让等方式转让。土地承包经营权流转应遵循平等协商、自愿、有偿的原则。任何组织和个人不得强迫、阻碍承包人转让土地承包经营权。但一旦股权转让,就不能再要求退股了。这是因为股份有限公司是将全部资本分成等额股份的法人,
    2023-05-31
    51人看过
  • 集体建设用地是否存在改变用途
    一、集体建设用地是否存在改变用途集体建设用地是可以改变土地用途的。根据我国《中华人民共和国土地管理法》第五十六条规定:建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府自然资源主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。二、哪些建设用地可以由政府划拨获得建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。三、哪些情况下可以征收建设用地根据我国法律规定,有下列情形之一的,由有关人民政府自然
    2023-06-15
    254人看过
  • 建设用地使用权人是否可变更土地用途
    一、建设用地使用权人是否可变更土地用途建设用地使用权人不可变更土地用途;需要改变土地用途的,应当依法经有关行政主管部门批准。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十条建设用地使用权人应当合理利用土地,不得改变土地用途;需要改变土地用途的,应当依法经有关行政主管部门批准。第四百一十八条以集体所有土地的使用权依法抵押的,实现抵押权后,未经法定程序,不得改变土地所有权的性质和土地用途。二、建设用地使用权可以抵押吗债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上现有的建筑物一并抵押,抵押人未一并抵押的.未抵押的建筑物视为一并抵押。建设用地使用权抵押后,抵押人仍然有权依法对该土地进行开发,建造建筑物。三、民法典规定建设用地使用权到期如何处理民法典规定建设用地使用权到期的处理是权利人可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金、再次申请土地使用权;住宅建设
    2023-11-30
    97人看过
  • 清远清新区水利工程初步设计文件审批办理时间限制
    一、办理时限5(工作日)二、办理流程网上办理流程1、申请。申请人在清新网上办事大厅注册/登陆提出申请,填写表单及上传电子资料;2、受理。接收受理人员对材料进行核验、预审,在2个工作日之内提出预审意见,作出受理或不受理的决定。(申请人符合申请资格,且材料齐全、格式规范、符合法定形式的,预受理,出具电子版《预受理回执》;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的或不在受理范围内,接件受理人员不予受理,出具《不予受理通知书》。预受理后,申请人按约定方式自行或邮寄向行政服务中心综合服务窗口提交纸质材料,接件受理人员当场与网上电子材料审核无误后予以正式受理。3、技术审查。受理后,业务股室审查人员对材料进行审查,并进行相关技术审查(现场查看,委托专家验证、鉴定、检验、听证)后,业务股室拟定审批意见,呈交审批意见给分管领导做出决定、批准、签发。符合审批条件且通过技术审查的,出具《予许可决定书》,
    2023-05-28
    320人看过
  • 改变建筑用途需要审批吗
    房屋所有权人和使用权人不得违反法律、法规规定以及管理规约,擅自改变建筑物用途。确需改变的,属于建筑物整体改变用途的,应当重新办理规划用地审批手续;属于部分改变用途的,应当满足建筑安全、环保、交通、环境等要求,并征得相关利害关系人同意后,报城乡规划主管部门审批。未经规划批准擅自改变建筑物用途的,住房和城乡建设、卫生、工商、文化等部门不得核发相关证件。一、宅基地要重新复垦还能确权吗宅基地复垦后不能重建。宅基地复垦以后,土地性质就已经改变了,这时候土地性质属于耕地性质,不能随意建房。作为村民,如果想利用已经复垦的宅基地,必须到相关部门申请,并且需要把土地用途明确,得到批准以后,才可以利用已经复垦的土地。如果宅基地在复垦后变成了农业用地,农民在建房时需要申请办理农用地转用审批手续。农村村民建住宅应当符合乡(镇)土地利用的总体规划,并尽量使用原有宅基地和村内空闲地。
    2023-03-20
    318人看过
  • 土地占用建设的审批程序
    建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。工程项目建设用地审批手续(一)建设单位在每个工作日(周一至周六,以下同)持有关材料到规划局窗口(以下简称窗口)申报。(二)窗口工作人员在核收申报材料时,如发现有可以当场更正的错误的,应当允许申请人当场更正;如发现材料不齐全或不符合要求,应当当场告知申请人需补正的全部内容。(三)窗口工作人员在核收申报材料时,应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。(四)申报材
    2023-07-07
    324人看过
  • 仲恺高新区临时用地审批办理时间限制
    一、办理时限8(工作日)二、办理流程网上办理流程1.申请1)预约。申请人登录广东省网上办事大厅惠州市仲恺分厅提出预约申请的,由系统自动生成预约号发送到申请人手机。申请人需持预约号到行政服务中心大厅在预约时段内递交材料办理。2)登记系统自动对申请人、申请材料名称、申请时间、申请接收机关等信息予以登记。3)申请编号申请人在网上办事大厅或自助服务终端提出申请的,提交申请即由系统自动生成申请编号,并通过短信自动发送到申请人手机,申请人可通过此编号查询办理进度。4)申请接收申请人到行政服务中心提交材料,受理人员当场对申请人提交的申请及材料进行检查和核对原件,确认无误后进行接收。5)收件凭证。受理人员在申请接收后将出具回执,当业务办理完成后,将通知申请人,申请人凭回执到行政服务中心办理后续手续。2.受理1)受理审核a申请受理后,行政服务中心工作人员将材料送至仲恺高新区国土资源分局建设用地科,科室负责人
    2023-05-28
    110人看过
  •  林地改建设用地审批流程的更新
    林地使用申请需要经过县级以上人民政府或有关部门的批准,申请人需提交林地使用申请表,并由专业人员进行现场核查,经初步审查批准后,通知土地利用单位预缴森林植被恢复费。1.经县级以上人民政府或者有关部门批准后,土地使用单位应当向县级以上林业行政主管部门申请审批;林地使用申请表一式四份(须报国务院林业行政主管部门审批,复印件五份)。2.县级林业行政部门首次接受的专业人员应当派往林地现场进行现场核查,并填写《林地使用现场检查表》。经初步审查批准后,县级林业行政主管部门应当提出具体措施,保证森林植被恢复不少于使用林地面积。经过地县级以上政府和林业行政主管部门签署意见和印章。3.经县级林业行政部门初步审批,并经费用接受后,通知土地利用单位按照国家税务总局规定的收费标准依法预缴森林植被恢复费。并使用单位。土地利用单位经县级林业行政主管部门初步审批后,可以向当地银行报告"如何进行林地改建设用地的审批?"林地
    2023-10-27
    183人看过
  • 土地用途可以改变吗
    法律综合知识
    一、土地用途可以改变吗根据我国相关法律规定,土地使用者确实可以改变土地的用途。但这一过程并非随意进行,而是需要严格遵循法定程序。具体而言:1.改变土地用途需要首先征得出让方的同意,即原土地使用权出让合同的相对方需对土地用途变更表示认可。2.这一变更还需经过土地管理部门和城市规划部门的批准,以确保土地用途的变更符合城市规划和土地利用的总体规划。只有在满足上述条件后,方可依据相关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理相应的登记手续。二、改变土地用途需哪些部门批准?改变土地用途需经土地管理部门和城市规划部门的共同批准。1.土地管理部门主要负责审核土地用途变更是否符合土地利用总体规划及相关政策要求,确保土地资源的合理利用。2.而城市规划部门则侧重于审查土地用途变更是否与城市规划相协调,避免对城市整体布局和未来发展造成不利影响。因此,在申请改变土地用途时,需同时向这两个部门提交
    2024-07-11
    350人看过
  • 2024土地使用者改变土地用途的流程
    土地使用者改变土地用途的流程依据我国相关法律的规定,土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准,重新签订土地出让合同。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十条土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案,按照国务院规定的批准权限批准后,由土地管理部门实施。第十八条土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准,依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理登记。土地使用权转让需要办理哪些手续1、用地申请2、土地使用证(原件)3、原出让合同,批复文件(涉及招、拍、挂的提供成交确认书)4、双方转让协议5、如改变规划的提供规划部门意见6、土地评估报告7、双方营业
    2023-12-17
    414人看过
  • 改变土地用途需要哪个部门批准
    土国土资源局,规划局。一、土地使用证怎么取土地使用证的获取方式是:1.由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书;2.由国土资源局派人到实地调查;3.由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质等进行审核;4.填写土地登记卡、土地归户卡等;5.申请人凭身份证和土地使用登记收件单,领取土地使用证。二、征地红线图可以公开吗可以去当地规划局申请查阅。征地红线是政府规划部门和国土部门共同批复的用地边界,征地红线所围的范围面积,是用来计算规划指标的最基本的、有法律依据的基础数据,比如计算容积率、建筑密度等。而用地红线是我们在建筑设计时使用的。三、征收迁坟标准关于迁坟地的补偿,我国目前法律还没有具体相关的规定。一般都是按各地的自己的标准实施的,也可以协商的。一、山东济南、济宁、德州迁坟补偿标准:山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅关于济南等三市调整征地地面附着物和青苗补偿标准的批复显示济南
    2023-03-26
    82人看过
  • 改变土地用途如何征免土地使用税
    1、根据《中华人民共和国城市土地使用税暂行条例》第六条的规定,下列土地免征土地使用税:(一)国家机关、人民团体和军队自用的土地;(二)国家财政拨款事业单位自用地;(三)宗教寺庙、公园、古迹自用地;(四)市政街道、广场、绿化带等公共用地;(五)直接用于农业、林业生产的土地,畜牧渔业;(6)批准复垦的土地和用于重建的废弃土地,自使用月份起5年至10年免征土地使用税;(7)能源、交通、水利等用地,财政部另行规定。工业用地一年要交多少土地使用税。2。房地产税的计税基础:不仅是固定资产项下房地产项目的入账金额,还包括土地购买价款、开发用地成本、契税、耕地占用税、印花税和证明费,加上核心空调、智能建筑设备、新建建筑初装费、采暖费锅炉等设备的给排水、采暖用水都离不开房地产防腐设备的价值。土地计入房地产原值计算征收房地产税时有一种特殊情况:宗地容积率低于0.5的,按房地产面积的2倍计算确定房地产原值地价;
    2023-05-02
    288人看过
  • 审批建设用地:土地审批的具体流程与要求
    乡镇企业使用农民集体土地,按照下列程序审批:1、农村集体经济组织或者建设单位持有关建设项目批准文件,向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用申请;2、市、县人民政府土地行政主管部门对建设用地申请进行审查,提出审查意见;3、按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,报县级以上地方人民政府批准,其中,涉及占用农有地的,应先按照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续。4、建设用地经依法批准后,申请用地单位按照规定缴纳有关费用,占用耕地的,并履行开垦新耕地的义务。5、工程项目竣工后,由市、县人民政府土地行政主管部门对用地和开垦耕地情况进行检查验收,合格后办理土地登记手续,核发《集体土地使用并证》,确认建设用地使用权。乡镇企业使用国有土地的,按照《中华人民共和国土地管理法》关于使用国有土地有关规定申请办理建设用地审批手续。城区新增建设用地审批程序为进一步落实国务院《关于深化
    2023-07-17
    302人看过
  • 汕头龙湖区建设用地改变规划条件审批办理步骤
    办理流程网上办理流程1.申请申请人登录汕头市网上办事大厅(网址:http://sp.st.gov.cn/)提出申请,上传电子材料。2.受理接收受理人员对材料进行预审,在2个工作日之内提出预审意见,作出受理决定。申请人符合申请资格,且材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以预受理,出具电子版《预受理回执》;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的,接件受理人员不予受理,出具《不予受理通知书》。预受理后,申请人按约定方式自行或邮寄向市行政服务中心综合服务窗口提交纸质材料,接件受理人员当场与网上电子材料审核无误后予以正式受理,出具《受理回执》。3.获取办理结果申请人按约定的方式到市行政服务中心综合服务窗口自取或以邮寄的方式领取办理结果。4.监督检查配合依据相关法律法规,国土资源部门将采取投诉举报的方式对被许可人进行监督检查,被许可人应根据实施机关的要求做好监督检查准备。5.办理流程图本
    2023-05-11
    293人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>

    #建设用地
    相关咨询
    • 改变国有土地建设用途由谁批准?
      北京在线咨询 2022-10-26
      建设用地单位使用国有土地,应按照原依法确定的用途使用土地。如果确实需要改变土地的建设用途,必须按照法定程序办理审批手续,即经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。在城市规划区内改变用途,在报批前,应先经城市规划行政主管部门同意。
    • 改变土地用途是否需要办理审批手续?
      内蒙古在线咨询 2022-10-26
      《土地管理法》第56条规定:建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。《土地管理法》第80条规定:不按照批准用途使用国有土地的,由县级以上人民政府土地行政主
    • 集体建设用地变更土地用途的处理办法
      黑龙江在线咨询 2022-12-08
      1、征收农民集体所有的建设用地或未利用土地,则可以直接办理征收土地手续。任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。但只是对国有土地使用权改变用途规定了处罚条款,而对其集体土地使用权改变用途没有明确规定处罚条款。 2、《中华人民共和国土地管理法》 第八十一条依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的,临时使用土地期满拒不归还的,或者不按照批准的用途使用国有土地的,由县级以上人
    • 建设用地使用权人能否更改土地用途?
      江西在线咨询 2022-05-15
      建设用地使用权人应当合理利用土地,不得改变土地用途;需要改变土地用途的,应当依法经有关行政主管部门批准。土地资源的重要性和稀缺性要求建设用地使用权人必须合理地利用土地。加强对土地用途的管制,是我国土地管理的重要内容。
    • 建设占用土地转为建设用地的审批权限是怎样的,如何确定审批的权限
      山西在线咨询 2022-02-27
      按照《土地管理法》有关规定,建设占用土地,农用地转为建设用地的审批权限:省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目,国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地,由国务院批准;在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体