业主委员会的成员有工资领吗？
来源：互联网
时间： 2023-06-10 15:05:06
492 人看过
1、业主委员会成员是怎么产生的?
业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。
2、业主委员会成员要符合什么条件?
业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：
(1)具有完全民事行为能力;
(2)遵守国家有关法律、法规;
(3)遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务;
(4)热心公益事业，责任心强，公正廉洁;
(5)具有一定的组织能力;
(6)具备必要的工作时间。
3、业委会成员可以领取津贴吗?
由于业委会是公益性组织，业委会成员不能领取工资报酬。但业委会成员要为业委会的工作付出大量的时间、精力，因此，业委会成员可以领取相应的工作津贴。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
业主委员会委员中能否有非业主委员
177人看过
-
业主委员会筹备组成员可以成为业委会成员吗
107人看过
-
业主委员会职责有哪些，业主委员会成员是否该有报酬？
384人看过
-
业主委员会成员必须是业主本人吗
153人看过
-
欠缴物业管理费的业主还有被选为业主委员会委员的资格吗
118人看过
-
委员会名称变化：业主委员会与业主监督委员会
411人看过
律师服务
热门律师推荐
更多工资相关文章
-
业主委员会1、需要与住宅区的房地产协商，首先成立业主委员会的准备小组。2、业主向当地街道办公室提交书面申请，街道办公室收到后，提出批准意见，准备组成立后通知公司，让公司向街道办公室报告所有业主的信息。3、准备小组开始制定《业主公约》，选举业主委员会委员，然后向房地产行政主管部门办理登记手续，批准业主委员会成立。4、召开业主大会，应在会议召开前15日通知业主。业主大会可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式，但物业管理区域内应有1／2以上投票权的业主参加。业主委员会成立的条件业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会成员应当由业主担任。在成立之前，是由发展商负责小区的前期物业管理，并有权选聘物业管理公司。要是住宅小区入住率达到50％以上，或者自第一位业主入伙之日起满2年的，发展商或其委托单位就应当及时告知该区住宅主管部门，6个月内召开第一次业主大会。而第一届业主委员会则由物业管理行政主管部门2023-08-05268人看过 -
业主委员会业主委员会成员可以有补助，但不享有工资。业委会成员是由广大业主推选出来，受广大业主委托代全体业主管理一些公共事务的业主，但业委会成员没有与业主大会或物管公司确立劳动关系，因此没有固定补助标准。补助的发放需事先征得业主大会的同意，只要多数业主同意，愿意补贴多少就补贴多少，他人无权干涉。业委会成员补助从哪里来业委会成员补助由全体业主共同分担。业主委员会工作人员的工资报酬应当由全体业主分摊归集，业主委员会支付。业主委员会委员的补贴或者补助，应当由业主委员会提出建议，由业主共同决定或者业主大会决定。业主委员会委员的补助具体措施，不同的小区可以采取灵活的方式进行，可以一次性支付或者按月支付，也可以采取误工补贴的方式按照业主委员会委员为业主共同管理事项付出的时间支付。《住房城乡建设部业主大会业主委员会指导规则》第四十二条业主大会、业主委员会工作经费由全体业主承担。工作经费可以由业主分摊，也可以从物业共2023-08-14136人看过 -
业主委员会业主委员会是一个由业主自发组成的组织，旨在维护业主的利益，而并非为了谋取利润或获取报酬。该组织并不发放工资，而是致力于为业主提供最佳的利益维护方案。所谓的业主委员会，是由一个物业所管理的整个区域内的一些业主的代表所构成的，这个组织始终都是业主的某一些利益的代表。业主委员会是一个由业主自发组成的组织，旨在维护业主的利益，而并非为了谋取利润或获取报酬。该组织并不发放工资，而是致力于为业主提供最佳的利益维护方案。所谓的业主委员会，是由一个物业所管理的整个区域内的一些业主的代表所构成的，这个组织始终都是业主的某一些利益的代表。 社 区 业 主 委 员 会 ： 揭 秘 真 相社区业主委员会是社区管理的重要组成部分，它的作用是代表业主管理小区的事务。然而，社区业主委员会也存在一些问题。其中之一是利益输送。一些业主委员会成员会利用自己的职权和地位，向物业公司谋取利益，或者接受物业公司的捐赠和赞助。这种2023-09-08225人看过 -
业主委员会业主委员会成员是该有补助或补贴的，但不享有工资。业主委员会是业主共同决定成立或者由业主大会决定成立的团体，受业主委托决定和执行共同管理中的一些事务。业主委员会成员一般可分为选举产生的业主委员会委员和聘任的业主委员会工作人员如秘书等。业主选举产生的业主委员会委员不是一个职业，因此不享有薪金待遇。但是，业主委员会委员为业主共同管理事务付出大量的时间和精力，甚至付出一些费用如通讯费等，因此业主委员会委员可以或者补助或者补贴。一、如何选业主委员会一般情况下，业主委员会有以下两种产生的方式：1、首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生。2、根据小区业主大会议事规则约定的规则进行选举产生。业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主。业主委员会通常为5到11人，也可以根据小区情况在议事规则或管理规约中对委员人数进行约定。业主委员会，是指由业主选举产生2023-06-24361人看过
-
业主委员会什么是业主委员会?业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业主委员会一般是由业主选举产生，代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生，一般由5至11人单数组成。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。业主委员会的职责有哪些?业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责。2023-06-15248人看过 -
业主委员会业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：（一）具有完全民事行为能力；（二）遵守国家有关法律、法规；（三）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；（五）具有一定的组织能力；（六）具备必要的工作时间。成立业主委员会条件是什么1．出售并交付使用的建筑面积达到开发商规划面积的50％以上。2．首批物业交付满2年，并且入住率超过30％的当然，也有可能出现开发商规划建筑面积较大，首批入住率较低的现实情况。3．首批物业费交满3年以上的现实情况中不排除开发商资债务危机的，在开发完首批项目之后，无力开发其他批次，但又暂时不能完成重组的现象。只要满足首批物业费交满3年以上的业主委员会成立条件，同样是可以申请成立的。当然，以上为业主委员会成立的充要条件。《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条，业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数2023-07-06287人看过 -
业主委员会小区业主共同发起申请,向相关部门提交书面申请,申请内容包括小区开发商名称、物业管理公司名称、占地面积、已入住建筑面积比例和入住时间等,并提供产权证明、业主委员会登记申请表、选票、授权委托书、大会签到表、章程、公约和相关资料。发起人由不少于五名小区业主共同发起，并向区国土房管局提交亲笔签名的书面申请。该申请应包括以下内容：小区房地产开发商名称、物业管理公司名称、小区总占地面积、已入住建筑面积比例及入住时间等。2、发起人产权证明各一份（复印件）；3、业主委员会登记申请表；4、业主委员会选票；5、业主代表选票；6、业主授权委托书；7、业主大会或业主代表大会签到表；8、业主委员会章程；9、业主公约；10、其它相关资料。业主委员会成立需要哪些文件？根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主委员会成立的条件有四个，分别是业主大会或者业主大会筹备组的决定、业主大会选举产生业主委员会、业主大会选聘和解聘业主2023-11-09469人看过 -
业主委员会业主委员会有处理物业纠纷的主体资格。《物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；(四)监督管理规约的实施；(五)业主大会赋予的其他职责。一、对物业管理的规定有哪些？《中华人民共和国民法典》第九百四十二条【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。第九百四十三条【物业服务人信息公开义务】物业服务人应2023-03-22438人看过
-
业主委员会业主委员会和业主自治委员会的区别如下：1、业主委员会，是由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构，不具备独立法人资格；2、基层自治组织，是依照法律，由居民选举的成员组成居民委员会，实行自我管理，自我教育，自我服务，自我监督的制度。业主能起诉业主委员会吗业主不能起诉业主委员会。业主委员会不作为，可以召开业主大会，直接罢免业主委员会的成员，重新选举业主委员会。根据相关法律规定经业主委员会或者百分之二十以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出决定，并以书面形式在物业管理区域内公告。业主委员会委员资格终止的，应当自终止之日起三日内将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交给业主委员会。《物业管理条例》第十五条业主委员会执2023-07-13214人看过 -
业主委员会一、大连成立业主委员会条件大连成立业主委员会需要的条件是入住率达到50%以上；首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；首批物业交付满3年的。业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。二、业主委员会产生方式业主委员会，是指由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。一般情况下，业主委员会有两种产生方式：1.由业主或业主大会会议选举产生，依照《民法典》、《物业管理条例》，以及各地的相关办法依照程序产生；2.对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会；这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理；而楼委会，负责楼内共有的管理。三、成立业主委员会的好处成立业主委员会的好处如下：1.业委会是依法成立，受法律保护，是代表广大业主对小区事务进行决议、否决、执行的唯一合法机构。2.业委会代表业主对物业2023-06-26378人看过 -
业主委员会一、业主委员会的目标是什么业主委员会的目标从业主委员会的产生和发展可以看出，其目标是保障业主共有财产权利，维护和实现社区业主公共利益，治理与业主密切相关的社区公共事务。如果从利益视角看，其目标主要是维护物业共有部分的保值和增值，维护业主的共有财产权，以及在共同生活中形成的共同利益。二、业主委员会的职责业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：1.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；2.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；3.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；4.监督管理规约的实施；5.业主大会赋予的其他职责。三、业主委员会有哪些特点业主委员会有如下特点：1.业主委员会由业主大会选举产生。业主委员会是业主大会的常设机构和执行机构，其行为应向业主大会负责。2.业主委员会活动范围应该是进行物业的业主自治管理，也就是说，业主2023-06-29493人看过 -
业主委员会业主委员会委员选举需实名。业主委员会是业主自我管理、自我服务，办理本辖区涉及物业管理的公共事务的自治性组织。业主委员会只是业主大会的执行机构，不享有自治管理规范决定权。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。从该规定可以看出，业主委员会成员本身必须是业主，其他人员不能成为业主委员会成员。业主委员会委员的变更经业主委员会或者20％以上业主提议变更业主委员会委员的，业主委员会应当召开业主大会会议作出决定，并以书面形式在物业管理区域内公告。业主委员会不依法履行召开业主大会会议的职责，经房地产管理部门责令其限期改正后仍未履行的，房地产管理部门和街道办事处、乡镇人民政府可以组织业主推荐产生召开业主大会会议的筹备组成员。该筹备组可以组织业主召开业主大会会议。业主委员会委员有下列情形之一的，经业主大会会议通过，其业主委员会2023-07-2188人看过
-
-
居民委员会业主委员会与居民委员会的关系：1、性质不同。居委会是社区，是政府的一个下属部门，而业委会是小区业主自发成立的一个组织，代表业主；2、职能不同。居委会负责管理协调管辖范围内的一些民间琐碎工作，而业主委员会则负责聘请物业，管理小区；3、组织不同。居委会和村委会是居民和村民的一种自治组织，虽然不属于一级政府，但直接受上级政府的指导，有时还充当一定的行政主体身份。业委会也就是业主委员会，是由全体业主组成的，接受并处理业主的反映意见，并代表业主和物业或开发商协商解决问题，维护业主合法权益的群众性组织。实行业主自治与专业化管理相结合的管理体制，保障物业的合理与安全使用，维护本物业的公共秩序，创造整洁、优美、安全、舒适、文明的环境。居委会的基本职能：1、宣传宪法、法律、法规和国家的政策，维护居民的合法权益，教育居民履行依法应尽的义务；2、办理本居住区居民的公共事务和公益事业；3、调解民间纠纷；4、协助维2023-08-12483人看过
#员工权益
北京
律师推荐
展开
#工资
词条
工资即员工的薪资，是指劳动者提供劳动后，用人单位依据国家相关规定或劳动合同的约定，以货币形式直接支付给劳动者的劳动报酬。 工资可以以时薪、月薪、年薪等不同形式计算。 工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。... 更多>
#工资
最新文章
-
2024-01-27 -
2024-01-27 -
2024-01-27 -
2024-01-25 -
2024-01-25
#工资
相关咨询
-
业主委员会成员有哪些情形的，业主会成员何时终止台湾在线咨询 2022-03-13业主委员会成员有下列情形之一的，经百分之二十以上业主或者业主委员会过半数成员书面提议，业主委员会在收到书面提议的三十日内召集业主大会会议决定是否终止其成员资格：(一)不履行业主委员会成员职责、业主义务且拒不改正的;(二)侵犯其他业主合法权益的;(三)在物业管理活动中谋取私利的;(四)因其他原因不适合继续担任业主委员会成员的。业主大会决定终止业主委员会成员资格以及业主委员会成员以书面形式向业主大会提 -
业主委员会有权处置业主委员会的决议吗山东在线咨询 2022-02-14无权。业主委员会仅仅是业主团体的代表机关和执行机关，其职责范围一般局限于执行业主团体的决议。凡是依法应当由业主大会决议的事项，经决议之前，业主委员会不得直接处置。如果业主委员会未经业主大会或业主代表大会决议就直接提起诉讼，该行为超越了业主委员会的职权范围，为非法行为。为了防止业主委员会超越范围非法行使权力，法院在受理业主委员会提起的诉讼之时，应当审查是否有业主大会或业主代表大会同意提起诉讼的决议， -
业主委员会委员中能否有非业主委员甘肃在线咨询 2023-02-02业主委员会作为业主自治管理物业区域的机构,其组成人员应该是业主。物业服务区域中的承租人、其他实际使用物业的人员、有关行政机构或者组织的人员都不能成为业主委员会的委员,不能代替业主行使物业自治管理权。 -
业主委员会、业主委员会和业主委员会是什么组成？它是怎样执行的？海南在线咨询 2022-02-15业主大会是由物业管理区域内全体业主组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，业主委员会则是业主大会的执行机构，负责对具体事务的执行。业主委员会委员是从业主中选举产生，一般由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主大会负责选举、更换业主委员会委员，并监督业主委员会的工作，业主委员会在业主大会赋予的权限内完成相应工作。业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作 -
什么是业主委员会？怎么成立业主委员会？广东在线咨询 2023-07-06业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持以下材料：业主大会成立和业主委员会选举的情况；管理规约；业主大会议事规则；业主大会决定的其他重大事项。向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续。
