男子刚还清房贷拿到房产证出银行打车就丢了
来源:互联网 时间: 2023-04-22 17:40:13 331 人看过

还清了个人房贷,市民陈先生刚从银行把房产证赎了出来,却在打车时遗落了,幸好马大哈的陈先生遇到了好的哥杨师傅,才顺利找回了房产证。

陈先生之前通过银行贷款在巴南区按揭了一套房子,前几天,他终于还清了房子贷款,摘掉了房奴的帽子。4月17日上午,陈先生到贷款的银行撤销了银行抵押登记。当天中午,办完了结算手续,他和两个朋友在渝中区新华路打车准备到长滨路吃午饭。

还完贷款的陈先生感觉一身轻松,和朋友商量吃了中午饭以后再去房管部门办理解押手续。很快,他们就招停了一辆空出租车。

上了车,坐在前排的陈先生随手把装有房产证和银行证明材料的小手提袋放在了座位左侧、靠近车子手刹的位置上。没用多长时间,车子就到了目的地。

因为当时到了饭点了,我就想着尽快下车和朋友吃饭,所以付了车费我就下车了。陈先生说,下了车没几分钟他才发现房产证不见了。陈先生赶紧和朋友往下车的地方跑,可出租车早已踪影全无。

房产证刚取出来就给搞丢了,陈先生对自己的粗心懊恼不已。无奈之下,他随即拨打了96096挂失。房产证如果找不回来的话,补办就很麻烦,可能最快也要一个多月的时间。吃饭的时候,陈先生也是无精打采,两个朋友只能在一旁宽慰他。

正在陈先生一筹莫展的时候,当天下午两点左右,他接到了主城区出租汽车失物招领中心电话,工作人员通知他去领取丢失的房产证。

当时我高兴惨了,觉得像中了彩票一样,真没想到能找回来,而且还这么快。陈先生立刻赶到了招领中心,跟工作人员一核对,正是自己落在出租车上的房产证。

原来,当天陈先生他们乘坐的出租汽车渝A2T560驾驶员杨光明师傅,在他们下车没多久就发现了车上的房产证,想着失主肯定很着急,于是他赶紧把房产证专门送到了主城区出租汽车失物招领中心。对好心的哥杨师傅,陈先生很是感谢。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月25日 07:31
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房贷相关文章
  • 刚拿驾照一个月就出车祸了
    刚拿到驾照也就是驾照实习期出现了交通事故这个情况和正式驾照出现交通事故的处理没有区别,事故发生后及时报警和保险公司,然后交警会划分责任,按照交警划分的责任互相赔偿损失就可以了。该保险公司赔偿的,保险公司也会正常理赔的,不会因为是实习驾照保险公司就不赔偿。驾照过期一个月如何换新证?一年以内都可以直接换证。换证所需要的材料如下:1、《机动车驾驶证申请表》。2、区(县)级以上医院,市疾病预防控制中心及其下属的健康检查站医疗机构出具的身体条件证明。3、机动车驾驶。4、机动车驾驶人的身份证明及复印件。5、数码照片。6、委托代理的还应当提交代理人的身份证明及复印件。7、《机动车驾驶证申请表副表》。《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场;造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员
    2023-07-15
    421人看过
  • 银行拿房产证怎么贷款
    一、银行拿房产证怎么贷款1、首先准备好夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、近半年的银行流水对账单等材料。2、到银行申请抵押贷款,银行会对贷款申请、购房合同、协议等申请资料进行审查。还需要将产权证书及保险单或有价证券交银行收押。申请人与银行签订住房抵押贷款合同并进行公证。3、合同签订经公证后,银行通过转帐方式将贷款资金划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位账户。二、房产抵押贷款合同范本抵押人(甲方):代表人:抵押权人(乙方):代表人:为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则,
    2023-06-10
    485人看过
  • 房产证刚拿到过户要多少钱
    一、房产证刚拿到过户要多少钱房产证刚拿到过户要多少钱的标准如下:买房人应缴纳税费:1.契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2.印花税:房款的0.05%3.交易费:3元/平方米4.测绘费:1.36元/平方米5.权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费:1.交易费:3元/平方米2.印花税:房款的0.05%3.增值税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4.个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)二、房产证过户公证需要什么材料房产证过户公证需要的材料:1.当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)2.涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。3.涉及房
    2023-06-04
    359人看过
  • 房产证做抵押贷款还款还清能不能办房产证拿出来
    一、房产证做抵押贷款还款还清能不能办房产证拿出来房产证做抵押贷款还款还清能办房产证拿出来。二、房产二次抵押贷款利率是多少房产二次抵押贷款的利率一般是和房产抵押贷款利率同步,按照中国人民银行现行基准利率为参考,结合实际情况浮动执行。目前房产抵押贷款的基准利率处于上浮状态,由于房产二次抵押贷款存在一定的风险性,所以在利率上浮的幅度要大一些,在60%左右。三、房屋抵押银行贷款需要什么手续(一)贷款人申请借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:1、借款人的身份证、户口;2、购买住房的合同意向书或其他证明文件;3、借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;4、贷款银行要求的其他证明。(二)贷款银行审查贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查,审查合格后出具贷款承诺书,并与借款人签订抵押合同。(三)借款人与售房单位签订购房合同;借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房
    2023-06-04
    382人看过
  • 还没拿到房产证就结婚登记
    如果婚前签订合同并支付全款,婚后才下房产证,只要证上没有对方名字,属于婚前个人财产。一、婚前没过户,离婚了老公再签婚前财产协议有效吗婚前签订合同用个人婚前财产买的房,婚后房产证才拿到,算婚前财产,不属于夫妻共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。二、婚前买房,婚后拿到房产证算是夫妻共同财产吗婚前买房,婚后拿到房产证不一定算是夫妻共同财产。婚前一人买房,婚后房产证没有写上对方名字的,该房子仍属于夫妻一方的婚前个人财产,归一方所有;除非婚后办的房产证上写的是两个人的名字,可以看做是买房人对自己配偶的赠与,所以此时房子就属于夫妻共同财产。三、婚后加名字到房产证上合适吗婚后加女方名字在房产证上有用,不动产物权以登记为准,加上名之后就属于夫妻共有房产。婚后加女方名字在房产证上,肯定
    2023-03-29
    111人看过
  • 房产证三天就能拿到证
    房产证三天就能拿到证。过户完成后三个工作日拿新房产证。买卖双方一起到房管局申请房产过户,房管局审查资料成功受理后七个工作日,买卖双方可持受理回执到房管局领税单交税,交税后把税票送回房管局审查通过后,房管局会打正式的受理回执,房产过户完成。三个工作日后,买方即可持受理回执拿到新的房产证。房产证的用途:1、能进行转让、赠与和继承;2、可以进行质押、典当等;3、证明依法对自己房产享有占有、使用、受益和处分的权利;4、住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。法律依据:《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否
    2023-08-09
    210人看过
  • 房贷批下来就可以拿房产证了吗
    一、房贷没还完可以拿到房产证吗大部分情况,房贷没还完是不可以拿房产证的,只有将贷款还清后,申请抵押取消,方可拿回房产证。房产证相当于贷款凭证,以免以后纠纷,让银行利益受损,还有效避免业主将房产转卖抵押等风险,有约束作用。根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。在实际操作中,转按揭都采用买方为卖方提前还贷,买方再贷款的方式。方法1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债,然后把房产证要回来办理过户手续。方法2:办理预告登记过户。房产证(PemisesPemit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法
    2023-03-05
    232人看过
  • 房贷还清后房产证丢失如何处理?
    房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。那么房产证突然弄丢了该怎么办呢?通过下面的案例来详细了解一下。家住海淀区板井路的李先生仍在为丢失的产权证一筹莫展。去年12月底,在他还清某银行海淀支行的抵押房贷后,却被银行方面告知,银行并未收执过该房的产权证。昨天,李先生讲述了事情经过。2002年底,李先生与某银行北京海淀支行签订了个人住房贷款借款合同。一年后,李先生的产权证由开发商交由银行指派的专人收执于该银行海淀支行。2004年底,李先生提前全部清偿了贷款。而银行竟在说没收到我的产权证。记者在一份登记材料上看到,律师许某在取走李先生用于该银行贷款的房屋产权证时有亲笔签名。昨天16时15分,许某在接受记者采访时说,已将房屋产权证交由该银行收执。如果产权证确实在抵押给银行期间丢失,银
    2023-06-10
    75人看过
  • 房贷没还清房产证可以拿回来吗
    房贷未还清房产证可以拿到,但是有的银行需要房产证和房屋他项权证两个证件同时进行抵押,不同银行的政策不同,具体以贷款行的实际规定为准。有的银行只需要房贷申请人在房产证上注册他项权利,购房者只需要将房屋他项权证交给银行保管,房产证即使贷款没有结清,也可以由自己进行保管。如果房贷办理的是抵押贷款,那么贷款还完之后用户可以直接去银行办理结清手续,然后拿回房产证即可。办理房产证需要注意什么1、一是要明晰产权,在房地产消费投诉中,因产权问题引起的纠纷是最多的,其中产权不明是引发纠纷的焦点。房屋是特殊的财产,所有权权属的确定应以产权证记载为准,因此应在购房以前对此就有清楚判断。弄清房屋的产权是共有关系还是赠送关系还是继承关系等。2、二是要鉴别房产证的真伪,房屋权属证书由建设部设计监制。内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、独家印制,这就有效地保证了权证的规范、标准、统一,增强了权证的权威性。3、三
    2023-03-30
    489人看过
  • 刚贷款买房就离婚了
    夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分?该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。一、婚前贷款买房离婚怎么分婚前贷款买房离婚的分配标准:1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的,属于共同财产有权要求对方对其清偿的部分予以返还;2、婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得一方个人为所有权人的房产证的为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。二、房屋有贷款怎么离婚房屋有贷款的,不影响夫妻双
    2023-02-15
    102人看过
  • 按揭没还清,能不能拿到房产证
    没有房产证能不能贷款要看你没有房产证的原因,如果是因为你的房子正在按揭贷款,导致没有房产证,你可以可以向银行提供预售合同和按揭贷款偿还材料来申请贷款。如果你确实是没有房产证,你还可以提供汽车、汇票、债券等质押物,不一定非要是房产证,同样也是能向银行申请贷款的,不过具体的贷款额度要看银行对你资产的评估了。如果你什么都没有,但是有稳定的工作和收入,而且在银行的信用良好,可以申请无抵押贷款的,无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关。以下为拓展资料:银行贷款,是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。贷款种类一:个人信用贷款个人信用贷款是较为时尚的贷款方式,那么申请此类贷款需要什么条件呢?通常情况下,银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证
    2023-03-02
    152人看过
  • 房产证抵押到银行还是银行
    房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。房产证抵押贷款,实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如,炒房、炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷款。具体房产证抵押银行贷款所需条件有以下几条:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产
    2023-02-28
    431人看过
  • 车贷还清了贷款合同丢了
    如果是信用贷款的话,结清贷款后,就不需要做任何后续手续了。如果您是抵押贷款,那您还需要去银行办理您所贷款抵押物的撤抵押手续,您这个贷款流程才能算完成。一、银行贷款相关手续1、准备好相关的手续:一般贷款需要提交的手续主要包括:借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户,还需提供配偶的身份证和户口薄)如果是抵押贷款的客户,需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的客户,需要提供良好的信用记录。2、向银行提出申请:准备好相关资料后,客户可以到银行或银行委托的律师事务所向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后,客户需要与银行签定贷款合同,并以此作为约束双方的法律性文件。二、买卖按揭的二手房怎么过户按揭二手房办理买卖过户需要到接收银行填写转按揭申请表;审核通过后到原银行全额还款,到接收银行签订新的抵押贷款合同;到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续,将房产证、解
    2023-03-27
    256人看过
  •  还清房贷后能拿到发票吗?
    在申请房贷后,通常需要等待一段时间才能获得发票。一旦房贷审批通过,银行会与申贷者签署贷款合同。在贷款发放后,申贷者可以去银行领取相应的贷款合同。申贷者需要注意贷款还款方式和选择的利率。在申请房贷后,通常不会立即获得发票。一旦房贷审批通过,银行会与申贷者签署贷款合同。在贷款发放后,申贷者可以去银行领取相应的贷款合同。需要注意的是,与银行签订贷款合同,一定要明确贷款还款的方式,以及选择的利率。房贷申请后如何领取发票?根据我国《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》和《中华人民共和国发票管理办法》,纳税人可以通过以下方式领取房产税发票:1. 在购买房产时,开发商或房产中介机构会提供房产税发票。纳税人购买房产后,可以凭发票到税务机关申请开具房产税发票。2. 如果纳税人购买的是二手房,房产中介机构在办理过户手续时,会提供房产税发票。纳税人购买二手房后,可以凭发票到税务机关申请开具房产税发票。3. 如
    2023-10-22
    376人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #房贷
    词条

    房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>

    #房贷
    相关咨询
    • 房子做抵押到银行拿到房证后多久能拿到房贷
      浙江在线咨询 2022-09-23
      该房产是在夫妻关系存续期间取得,如无特别约定,应当属于夫妻共同财产。根据《》的规定,时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女和女方权益的原则判决。房产目前设定了抵押。根据《民法典》的规定,抵押期间未经抵押权人同意,抵押人不得转让抵押财产。由于抵押是夫妻二人共同所为,所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后,才能处置房产。至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪
    • 还清贷款后怎样拿到房产证
      海南在线咨询 2022-05-30
      如果商品房产权证正本抵押给银行的,购房者还完了贷款,或者是提前还完贷款,提前和银行取得联系。银行的工人员会告诉购房者什么时候去办理相关手续。 不同的银行具体要求也会不一样,但银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本等有关资料。 《城市房地产抵押管理办法》第三十一条房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
    • 二手房抵押款到银行后房产证就能拿到吗
      四川在线咨询 2022-08-04
      如果是按揭贷款,有它项权证,产证是在房东自己手里,如果是持证抵押的话,产证有可能不再房东手里,这两种情况,都需要把贷款还玩才能够过户,如果用产证抵押给其他人借款,这种情款设计的面比较多,要个案分析。
    • 房子按揭贷款下来了, 银行拿到房产证合同还是给我合同
      湖北在线咨询 2022-02-11
      与银行签订的按揭合同和抵押合同肯定是要给你的,而且是公证过的原件,由于签订合同后公证需要一段时间,所以一般不会当场给你。通过开发商办理按揭的话开发商将在房产证办妥前对你的贷款承担阶段性担保,具体按揭合同找谁拿得看开发商和银行是如何协商的,一般是找银行要。另外,一般来说开发商不会在出售一套房子后立即去办理产权证,而是分批次办理,所以6个月拿到房产证其实很正常,以后土地证的办理时间会更长。不过房产证的
    • 房产证拿到了定金刚拿到了能退回来吗
      黑龙江在线咨询 2022-09-27
      商品房预售中,很多购房者都遇到过交的问题。能不能退什么是购房定金,购房定金能不能退购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高担保法的司法解释:(一)签订正式之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金,是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说,我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保,这种定金就是立约定金。如果因一方原因导致没有签订正式的商品房买卖合同,应当适