房贷购买的房产属于夫妻共同财产的,离婚时房贷的清偿由双方协议处理。协议不成的,由人民法院根据具体情况判决双方房贷清偿的问题。房屋属于个人财产的,以个人财产按揭贷款购买房屋的,为个人债务,由该债务人个人清偿,对配偶参与清偿的部分,应当予以返还。
根据《民法典》第一千零八十九条的规定,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
房贷未还清离婚房产分割怎么分
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
1、夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有(其中夫妻共同房产按比例各自所有),一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。
2、离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
《民法典》第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
-
房贷未还清离婚怎么办
162人看过
-
房贷未还清离婚怎么办?
127人看过
-
房贷还未还清离婚怎么办
144人看过
-
房贷还未还清离婚怎么办
157人看过
-
房贷未还清离婚怎么样办
354人看过
-
离婚后房贷未还清怎么办
252人看过
房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
-
离婚中房贷未清还清怎么办浙江在线咨询 2022-11-101、离婚纠纷中房贷未清偿完的,如果该套房产是夫妻一方的婚前个人财产,则在离婚时房贷仍由其个人财产进行支付,房子不予分割; 2、如果属于夫妻共有财产,则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理,贷款已经偿还的部分和增值的收益作为夫妻共同财产进行分割,房子作为共同财产由双方协商分割。
-
房贷未还清离婚怎么办甘肃在线咨询 2021-01-15根据《婚姻法解释(三)》第十条的规定,一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化,故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。对按揭房屋在婚后的增值,应考虑配偶一方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。在将按揭房屋认定为一方所有的基础上,
-
房贷未还清离婚怎么办?河南在线咨询 2022-05-14夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷,离婚时,尚未取得房屋产权证,当事人可以协商办理。 如果协商不成的,人民法院应根据实际情况判决由当事人使用。一般认为一方婚前财产为个人财产,一方婚前办理按揭手续,并取得产权证,则应该属于婚前财产。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同还贷的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其
-
房贷未还清离婚怎么样办山东在线咨询 2022-09-17房贷未还清离婚怎么办?根据《解释(三)》第十条的规定,一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产支付了全部购房款,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,即在婚前就取得了确认给购房者的全部债权,婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化,故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。对按揭房屋在婚后的增值,应考虑配偶一方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。在将按揭房屋认定为一方所有的基础
-
有房贷未还清怎么办离婚贵州在线咨询 2022-03-241。婚后夫妻共同财产一般是平均分割,不能实际分割的财产归一方所有,但是要给另一方差额补偿。你所说的房产,属于夫妻共同财产。你们两方都可以主张,不管最后归哪一方,都要给对方补偿,补偿时要先扣除房贷部分。谁要房子谁继续还贷款。除了房子,还应当考虑其他共同财产的分割。 2。孩子6岁,你们夫妻两人都可以主张抚养权,一般得参考之前你们两人照顾孩子的情况,以及你们以后抚养孩子方面谁更有利于孩子成长来判决。一方