一、租房退房通知书范本
xx先生(女士):
我与你于xx年xx月xx日就位于xx市xx区xx大街xx号xx区xx号楼(具体门牌号)的
房屋签订的《租赁合同》,现依据《民法典》(自2021年1月1日起实施)和《租赁合同》第十条第7款及第十一条第一款的约定,特依法通知解除租赁合同。
望收函后10日内,迁出该房屋。
否则我将依照《中华人民共和国民法典》及双方签订的上述租赁合同的约定,追究你的责任,由此产生的一切法律后果,由阁下自行承担。
特此通知!
出租人:
日期:
二、如何提前解除房屋租赁合同不违约
经常碰到因为客观原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承担违约责任的情况。其实,如果在解除时,双方协商一致解除而不承担违约责任,当然可以不承担。可是谁能保证协商一致呢?这就需要我们在签订房屋租赁合同之初就做好准备工作。
比如双方可以在租赁合同中先明确约定,发生何种情况,合同自动解除,双方不须承担违约责任,比如房屋需要拆迁、承租人工作地方发生重大变化等等,当然,如果有这些情况发生,也应该给另一方保留必要的准备时间才算合理。合同中可以做类似如下的约定:
(一)如果承租人想提前解除租赁合同,应该承担3个月的租金为违约金,但是,如果承租人在解除合同时能以不低于原租赁合同的条件,为出租人找到新的承租人,则承租人不承担上述违约责任;
(二)如果出租人想提前解除租赁合同,应该承担3个月的租金为违约金,但是,如果出租人在解除合同时能在出租房屋所在的小区为承租人另外寻找到与原租赁房屋、租金标准相同的房屋供承租人使用,除必要的搬家费用外,出租人可以不承担违约责任。
其实,除了上述事先约定的方法,即使提前没有约定,在某一方要单方解除时也不妨提出来与对方协商。但是生活是变化万千的,如果提前没有约定,就算您的方案是合理的,对方也未必就会接受,遇到难缠的对手,也许还会陷入纠纷。
三、租房没到期退房该怎么办
提前退房属于违约,要承担什么样的违约责任,要看合同约定,以及是否给对方造成损失。
有以下几种情况:
1、如果因为你的退房行为给对方造成了损失,则无论是否约定违约责任,你都需要赔偿对方的经济损失。
2、如果你的退房行为没给对方造成损失,且合同中没有约定违约责任的话,你不需要承担责任。
3、如果你的退房行为没给对方造成损失,但是合同中有违约责任的约定,则需要按照约定来承担违约责任(你如果认为违约责任过重,可以申请法院调低)。
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出租房屋通知范本澳门在线咨询 2022-07-20可以提供一份房屋出租通知范本。 低价出租xxxxxxxx。两室一厅一书房,独厨独卫,精装修。设施齐全,有太阳能热水器,抽烟机,水电网三通,有电视。卧室朝阳,有阳台,标配家具,双人床,书桌,书架,衣柜,空调,屋顶有风扇。远离铁轨,安静舒适。离学校近,靠近真棒和菜市场购物方便,靠近体育场和特凿运动场,锻炼运动方便。楼下就是公交站台,交通便利。是您学习居家的好地方。有意者联系我,xxxxxxx,早来早得
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租房合同书范本,租房合同书怎么写,租房协议书范本浙江在线咨询 2022-07-15房屋租赁协议书出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商,一致达成以下协议: 一、甲方将其所在位于号楼的房屋出租给乙方使用。 二、租赁期限:自2010年5月11日到2013年5月10日止。 三、租金及付款方式: 1.租金每季度1000元整(壹仟元整),首次租金乙方在起租日前十天支付给甲方。 2.先付租金后用房,一季一付(在每年5月、8月、11月、2月的10-25日支付)。
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租房退房协议范本浙江在线咨询 2022-08-21甲方:****房地产开发有限责任公司注册地址:***联系电话:*** 乙方: 身份证号: 地址: 联系电话: 乙方于***年**月**日购买**市**区***小区**号楼**单元**室,该商品房建筑面积为**平方。 由于******乙方提出退房,经甲乙双方协商,达成如下协议: 1、自本协议签订之日起**日内,乙方须到当地公积金中心申请办理还款,在乙方贷款额还清后,甲方退还乙方90%的房款,剩余10
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股东退股通知书范本江苏在线咨询 2022-03-16请问您所持有的股权属于股份公司还是有限公司?有限公司的话可以看公司章程,看对退股的问题有没有说明。如果有的话按照章程所规定的程序走就可以。如果章程没有规定,股份公司和有限公司的股权都可以转让的,股份公司的股权转让可以自由转让,有限公司的股权可要求公司股东过半数同意即可转让。
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