租客不交租金可以断水断电吗-法师兄

租客不交租金可以断水断电吗

来源：互联网时间： 2023-06-04 17:55:15 180 人看过

一、租客不交租金可以断水断电吗

租客不交租金不可以断水断电。无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋停水停电，如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段，是违法的。业主与承租人签订了合同，这种约定，不能违反国家法律、法规强行约定，如果违反了是无效条款。发生以上事情，承租方可投诉到街道办通过协商、调节、仲裁等法律途径来替自己维权，解除合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

二、房屋租赁合同纠纷需要提供什么

1.民事起诉状。向法院提交起诉状一份，并按被告人数提供副本。

2.证明当事人主体适格的材料；

3.证明房屋租赁合同关系成立的证据；

4.证明房屋租赁合同履行情况的证据；

5.根据案情需要提交的其他证据。

三、房屋租赁期限是如何的

房屋租赁期限最长不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。但是期限届满，可以续签。法律规定，房屋租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，所以，租赁期限届满的，还是需要当事人再次签订一份新的租赁合同，重新约定相关的内容。

《民法典》第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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