房产公证有法律效力。房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。
一、怎样办理房屋产权公证
办理房屋产权公证的手续是:向房产所在地的公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查;通知当事人填写《房产公证申请表》;申请人按照规定交纳公证费用,启动公证程序;公证员与当事人谈话制作谈话笔录;出具房产公证书。
二、房屋转让需要到什么机关公证
房屋转让需要到公证处进行公证的。房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
三、离婚后过户没还完贷款的房子怎么做
离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方,则需要还清银行贷款。
若暂时还不清贷款,
第一可通过正常买卖流程过户,重新缴纳契税、评估担保费用;
第二是到公证处办理房产公证后,一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。
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保证书有法律效力吗,婚姻保证书有法律效力吗
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房屋过户需律师公证,法律效力如何?
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笔录指的是公安、司法人员在诉讼过程中,按照法律和有关规定,以文字或视听记录的形式记录或反映诉讼活动和案件事实。笔录包括: 1、询问简介。 2、询问内容。 3、检查记录记录。 4、相关人员依次签... 更多>
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房屋买卖公证效力是什么?房屋买卖公证有效吗?重庆在线咨询 2023-03-23内容只要不违反法律规定是有效的,但办理过户等手续强制要求公证。协议在双方签字盖章后生效,具有法律效力。公证的作用仅在于加强这个协议的效力,没有公证依然是合法有效的。 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性,必须标明付款、过户时间。签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任,买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣
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房屋赠送协议书未公证但有四个证人的签名有法律效力吗黑龙江在线咨询 2022-10-10房屋赠送协议,也就是赠与协议是吧只需要赠送人和受赠人主体合格,所赠送房屋没有权利瑕疵,合同符合法律规定,即使没有证人签名也没关系。公证是自愿的,公证不公证不影响赠与协议的效力,但是如果公证了以后此赠与协议具有最高效力,且不得撤销赠与,否则的话此房屋在没有过户之前赠与人随时都可以反悔。
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担心没有法律效力房屋买卖中介担保做了公证有法律效力吗江苏在线咨询 2022-07-01进行了公证是有一定的法律效力的,但是最好还是要有房屋买卖合同,如果不出现大问题什么事没有,一旦出现问题可能就不是那么回事了。 一般来讲,二手房的交易只选择了房屋公证但是并不进行过户的话,主要目的是为了少交营业税,或者是因为房屋本身并没有办理下来房产证或者其他的一些问题。之所以进行房屋公证就是为了让购房者买不到有房产证的房子能放心。但其实公证了之后也并不是很保险,所以对房屋的交易也没有了很好的保障。
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房屋抵押有法律效力吗?有什么法律效力?四川在线咨询 2021-02-231、优先受偿的效力。 房地产抵押以后,债务人如果不按期履行债务,债权人有权依照法律的规定以抵押的房地产拍卖或折价所得的价款优先受偿。 (1)担保的范围包括主债权及利息、因债务人未履债务而发生的违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押当事人也可以约定担保的范围。列入担保范围的均属优先受偿的范围。 (2)用于抵押的标的物是房屋和该房屋占用范围内的土地使用权。在行使抵押权时,可以依法将土地上新增的房屋