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房屋赠送协议书未公证但有四个证人的签名有法律效力吗

2022-10-10 11:37

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-10-10回复

专业分析:

房屋赠送协议,也就是赠与协议是吧只需要赠送人和受赠人主体合格,所赠送房屋没有权利瑕疵,合同符合法律规定,即使没有证人签名也没关系。公证是自愿的,公证不公证不影响赠与协议的效力,但是如果公证了以后此赠与协议具有最高效力,且不得撤销赠与,否则的话此房屋在没有过户之前赠与人随时都可以反悔。

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章法律师

广东律参律师事务所

不公证的房屋赠与协议依法成立具有法律效力。房屋赠与协议属于民事法律行为,只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力,但并不是公证赋予其法律效力。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

在相关法律中并没有规定立遗嘱一定要进行公证,公民私下立的遗嘱也是具有法律效力的,只不过经过公证处公证的遗嘱在发生纠纷时不会产生争议。不公证的遗嘱只要符合遗嘱的构成要件就有效,遗嘱人必须具备完全民事行为能力,内容是遗嘱人的真实意思表示,是按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分,未经公证同样具有法律效力。

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