出租房屋中租客受伤房东是否有赔偿责任-法师兄

出租房屋中租客受伤房东是否有赔偿责任

来源：互联网时间： 2023-12-28 05:09:08 270 人看过

一、出租房屋中租客受伤房东是否有赔偿责任

因个人原因造成受伤的情况的，由租客或导致该伤害方承担责任。

因房屋本身的问题或者房东管理房屋问题导致租客的意外受伤，则房东方需要承担相应的责任。

如果房东没有履行其维护租赁房屋安全性的义务，并且租客能够证明自己没有过错且损害与房东的过错之间存在因果关系，那么房东可能需要承担一定的赔偿责任。但是，如果租客无法证明以上条件，房东可能不需要负责。

二、什么是房屋出租

房屋出租是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

三、房屋出租纠纷的诉讼时效是多久

3年。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百零五条　租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。\n租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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