夫妻名下房产的权属转移，可以由谁来决定吗？-法师兄

夫妻名下房产的权属转移，可以由谁来决定吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-09 22:20:09 413 人看过

夫妻名下房产可以转到一方名下。夫妻双方可以对婚内财产达成约定，双方可以约定房产归一方所有，达成约定后，可以去不动产登记机关办理过户登记，将房产过户到一方名下，不动产登记机关受理申请后，应当进行审查，符合过户登记条件的，应当为当事人办理过户登记，将房产登记在一方名下。

夫妻变更夫妻名下房产怎么办？

依据国家相关法律法规的规定可知，夫妻按份共有的房屋，房屋的份额是可以更改的，更改房屋份额的，需要到房屋管理部门办理变更登记。共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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