一、限购方面
对于非限购区:在海南无房的外地人可在非限购区域购买一套房(限购1套住房),居民家庭在海南已有≥1套住房,不能再买
对于限购区:在限购区(主城区,滨江西路以西、长彤路以东、南海大道和红城湖以北区域;椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海大道以东范围)须提供2年海南社保证明买房。
二、限贷方面
A、商业贷款:首套房首付≥30%;二套无房贷首付≥40%;二套有房贷首付≥70%;三套停贷。
B、公积金贷款:首套首付≥20%;二套首付≥30%;三套停贷。
三、限售方面
外省户口购买的第二套及以上新建商品住宅,须取得不动产权证满5年后方可转让。
限购区域如图:
第一个是主城区,滨江西路以西、长彤路以东、南海大道和红城湖以北区域,如下图:
第二个是南部生态保护区,主要在椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海大道以东范围,如下图:
在限购区域内,要求非本省户籍居民家庭提供在我省各市县的连续2年以上缴纳社保证明才能购买首套房。
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