一、征信不好可以找人担保买房吗
在此情况下,您可以成为担保人。
根据中国人民银行颁发的《个人住房贷款管理办法》之相关条款规定,个人住房置业担保贷款将针对具有合法、完整民事行为能力的自然人进行发放,同时必须满足以下条件:
(1)首先,您应具有合法的城镇居民户口或者持有有效的居留证明;
(2)其次,您需拥有稳定的职业及可观的经济收入,具备良好的信用度,足以负担未来可能产生的还款压力;
(3)再次,您需持有购房所需合同或协议;
(4)进一步讲,你还需要在申请贷款的银行开设存款账户(或交纳住房公积金存款),并且确保该账户中的余额能够覆盖至少30%的购房费用,以此作为支付首付款的来源;
(5)最后,如果担保公司同意担任您偿还贷款本息时承担连带责任的保证人,并提供担保公司认同的资产作为抵押物,那么您几乎可以肯定地获得贷款。
《征信业管理条例》第三十六条未经国务院征信业监督管理部门批准,擅自设立经营个人征信业务的征信机构或者从事个人征信业务活动的,由国务院征信业监督管理部门予以取缔,没收违法所得,并处5万元以上50万元以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
二、征信不好如何房贷
征信不好是无法办理房贷的,可以等五年后个人不良征信记录自动删除再申请房贷,或者可以通过其他方式办理贷款。比如:网贷平台、贷款公司之类的申请贷款,不过这种方式不建议大家申请,也可以通过亲朋好友借钱的方式来购房。
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“征信不好可以找人担保买房吗”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。
-
离婚买房不找担保人可以吗
448人看过
-
自己找担保人可以贷款买房吗
396人看过
-
买房交了定金征信不好可以退吗
390人看过
-
找不上担保人要退房子可以吗
251人看过
-
按揭房可以过户给征信不好的人吗
141人看过
-
单身买房找不到担保人
368人看过
-
记录不好找担保可以做房贷吗?山西在线咨询 2022-10-30然有。征信记录也要看严重情况,不严重,或者是2年以前的记录,在贷款金额不高的情况下,银行是不在太在乎的,如果还款能力很差,首付也不能提高的情况下,那么担保公司可能不会给你担保
-
父母信用不好贷款买房子担保人可以贷款吗江苏在线咨询 2022-10-30有可能会获得通过。r银行会考虑几个方面:r贷款松不松,紧张的时候是不会放贷的。r个人信用不好的程度如何,恶意不良记录的话也是不会放贷的。r父母担保能力如何,担保能力差的情况下也不会放贷。
-
别人找担保人买房有何好处?江苏在线咨询 2022-05-05一、为别人购房做担保人,是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。二、担保人在借款人不还款时应承担还款责任,作为担保人再行借款时,银行也会查询被担保人的信用记录,被担保人记录严重不良就会受到影响。 三、银行对担保人的要求一般是必须是本市户口,经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任,所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时,银行也
-
贷款买房可以找亲朋好友一起做担保吗?重庆在线咨询 2023-09-04如果贷款到期,借款人不能偿还,债权可以要求担保人还款。首先,贷款担保人是这样一个角色:当借款人向银行或者其他机构提出借款申请的时候,银行或其他贷款人会出于款项安全性的考虑要求有一个担保人,当借钱人不能按时还款的时候,担保人要代替借钱人把钱还清。之后,担保人可以向借款人追偿。其次,担保分为一般担保和连带责任两种。如果是一般担保的话,债权人会先追索借款人的资产,当借钱人的所有家当仍不足以还清债务的时候
-
征信不好婚后买房男方可以做贷款人吗贵州在线咨询 2023-09-031、可以;按揭买房,户主和还贷人不一定需要同一个人户主是指户籍上的一家之主,户籍上一户的负责人。一般是指父一辈或祖父一辈的人。 2、而贷款人不一定非得是户主,家庭中的其他成年人,满足条件的话也有贷款的主体资格。举两个例子:假设户主是祖父一辈的人,他都超过60岁了,就没有贷款的资格了。他都退休了,就拿不出收入证明和营业执照副本复印件等贷款必备的资料了。再假设户主是父一辈的人,他离退休只差3年了,即便