征信不好可以找人担保买房吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-29 13:41:03 416 人看过

一、征信不好可以找人担保买房吗

在此情况下,您可以成为担保人。

根据中国人民银行颁发的《个人住房贷款管理办法》之相关条款规定,个人住房置业担保贷款将针对具有合法、完整民事行为能力的自然人进行发放,同时必须满足以下条件:

(1)首先,您应具有合法的城镇居民户口或者持有有效的居留证明;

(2)其次,您需拥有稳定的职业及可观的经济收入,具备良好的信用度,足以负担未来可能产生的还款压力;

(3)再次,您需持有购房所需合同或协议;

(4)进一步讲,你还需要在申请贷款的银行开设存款账户(或交纳住房公积金存款),并且确保该账户中的余额能够覆盖至少30%的购房费用,以此作为支付首付款的来源;

(5)最后,如果担保公司同意担任您偿还贷款本息时承担连带责任的保证人,并提供担保公司认同的资产作为抵押物,那么您几乎可以肯定地获得贷款。

《征信业管理条例》第三十六条未经国务院征信业监督管理部门批准,擅自设立经营个人征信业务的征信机构或者从事个人征信业务活动的,由国务院征信业监督管理部门予以取缔,没收违法所得,并处5万元以上50万元以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

二、征信不好如何房贷

征信不好是无法办理房贷的,可以等五年后个人不良征信记录自动删除再申请房贷,或者可以通过其他方式办理贷款。比如:网贷平台、贷款公司之类的申请贷款,不过这种方式不建议大家申请,也可以通过亲朋好友借钱的方式来购房。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条

个人贷款申请应具备以下条件:

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

(二)贷款用途明确合法;

(三)贷款申请数额、期限和币种合理;

(四)借款人具备还款意愿和还款能力;

(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;

(六)贷款人要求的其他条件。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“征信不好可以找人担保买房吗”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月04日 06:38
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 单身买房子需要担保吗可以找哪些人进行担保
    单身购房,如果申请客户的资信比较优良,是不需要担保的。单身买房子贷款是需要担保人的,一般担保人只能是申请人的直系亲属,如父母或者子女,所以单身者可以找父母作为担保人。不过业主在找不到合适的担保人的情况下,开发商可以为其进行担保。申请房贷的条件:1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18-65周岁之间;2、具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明;3、具有良好的信用记录和还款意愿;4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;5、具有所购住房的商品房销售合同或意向书;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;7、在银行开立个人结算账户;8、有贷款人认可的有效担保。《商业银行法》第三十五条规定,商业银行贷款,应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款,应当实行审贷分离、分级审批的制度。《商业银行法》第三十六条规定,商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保
    2023-02-22
    477人看过
  • 征信不好买房写别人名字
    一、征信不好买房写别人名字实际上,运用他人之名购置房产并无将其公正至己方权利之可能。依据相关法律,不动产之所有权及其变动、转让与丧失,均须依法进行注册登记,方可产生法定效力;未经登记者则不具有此类效力,除非有其他法律明文规定为例外情况。对于借用他人名义购房者而言,双方可签署房屋代持协议,以便在偶然出现纠纷之时寻求司法解决途径,然而,此举依然存在潜在风险。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。二、征信不好如何房贷在您的信用报告存在瑕疵的情况下,购买房屋所需要的贷款是无法正常批准的。然而,我们有两种方法可以考虑,第一种是等待五年时间,待个人负面信用记录自然消除之后再次尝试申请;另二种选择则是借助于其他途径申请贷款。例如,您可以尝试向网络借贷平台或小型贷款公司进行申请,但对于这些方式,我并不建议
    2024-07-21
    424人看过
  • 征信花了可以当担保人吗
    对于个人征信存在问题的人士而言,无法为朋友提供贷款担保服务。这是因为,作为贷款担保人所需要满足的条件包括:1.担保人须年满18周岁且未超过法定退休年龄,同时具有完全的民事行为能力;2.担保人需持有合法且有效的身份证明文件;3.保证担保人有稳定的经济来源,确保其具有按时并足额归还贷款本息的能力;4.担保人应拥有良好的信用记录。《中华人民共和国民法典》第六百九十一条【保证范围】保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。
    2024-05-10
    476人看过
  • 征信不好信用卡可以办吗
    征信不好也可以申请办理信用卡,只不过通过的几率要比普通人低一些。如果是短期逾期导致的信用问题,申请人只需要去银行补办资料就可以申请信用卡。想要申请信用卡,需要申请人坚持原信用卡两年以上的良好用卡习惯,在个人信用信息更新后才能申请信用卡。个人征信的重要性不言而喻,尤其是对于有用卡需求的人来说,更是需要珍惜。毕竟信用是信用卡申请平台判断申卡人是否具备申卡资格的重要参考依据,如果申卡人的信用不良,申卡的难度是非常大的。1、申卡人为信用小白。所谓的信用小白,指的是征信报告上没有任何记录的用户群体,这类人从未办理过信用卡、贷款,虽说不会有信用污点,但也没有良好的信用记录,如此无法给银行提供参考,考虑到借贷风险,银行可能不会同意批卡。所以,信用白户在申卡时,一定要进行比较,选择申请门槛相对较低的银行,且申请一些比较容易的信用卡卡种。2、申卡人有逾期还款行为。逾期还款是导致信用不良情况出现的主要原因,有
    2024-04-03
    402人看过
  • 征信花了找担保人能贷款吗
    一、征信花了找担保人能贷款吗若是长期以来大肆进行贷款和办理信用卡等行为,且这些申请往往集中在某段特定时期内,这样一来便极易使得个人的信用记录出现“花”状,称之为征信花。虽然这种情况并未如逾期那样恶劣,但仍然被视为一种表达资金极度匮乏的信号,从而预示着借款人的还款能力也许并非十分稳定。贷款业务必须要先行确认借款人具有充分的还款能力,才能避免可能发生的逾期风波。因此针对征信花度较高之人,贷款机构通常会采取审慎态度来批准放贷。若此时申请人能够提供合适的担保人,特别是承担连带责任的担保人的话,则其获得贷款的成功几率将会相应提高。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具
    2024-04-21
    292人看过
  • 个人征信不好用公司名义买车可以贷款吗
    一、个人征信不好用公司名义买车可以贷款吗1.在个人征信不佳的情况下,尝试使用公司名义贷款购车是一个较为复杂的问题。2.从理论上讲,使用公司名义贷款购车确实有可能规避因个人征信问题导致的贷款难题。3.实际操作中,这种方式并非一劳永逸的解决方案。(1)公司贷款购车需要符合相关法规和公司章程的规定,确保贷款行为合法合规。(2)公司贷款购车通常涉及更为复杂的审批流程和资料准备,包括公司的财务报表、经营状况等。因此,即使个人征信不佳,使用公司名义贷款购车也需慎重考虑,并确保所有操作合法合规。二、配偶征信影响车贷1.在贷款购车的过程中,配偶的征信状况往往会对贷款申请产生影响。这是因为银行和金融机构在审核贷款申请时,会综合考虑借款人的整体信用状况,包括其配偶的征信情况。2.如果配偶的征信不良,可能会降低贷款额度、提高贷款利率,甚至导致贷款申请被拒绝。3.在申请贷款购车时,借款人应充分了解配偶的征信状况,
    2024-07-13
    325人看过
  • 房贷老婆征信不好可以假离婚吗
    一、房贷老婆征信不好可以假离婚吗夫妻一方征信有问题,办离婚可以贷款。但是不建议这么做。办理贷款时夫妻双方的征信都是要看的,征信好的一方做主借款人,和银行协商办理。办理银行贷款的流程:借款人提出贷款申请;准备贷款相关资料;客户经理贷款调查;银行审批;双方签订借款合同;落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同;银行放款;贷后管理;贷款到期归还本金和利息。申请贷款业务的条件:年龄在18-65周岁的自然人;借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;征信良好,无不良记录;银行规定的其他条件。贷款需要准备的资料:借款人夫妻双方身份证;借款人户口本外地人需暂住证和户口本;结婚证离婚证或法院判决书单身证明;收入证明;学历证;银行流水;其他房产;所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);大额存单等;如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记
    2023-03-05
    498人看过
  • 取保候审可以找担保人吗
    近亲属或者律师才可以申请取保候审,满足条件的朋友可以作为保证人。1、保证人必须与本案无牵连,与犯罪嫌疑人、被告人所涉嫌的犯罪没有任何利害关系。保证人不能是本案的同案犯,也不能是本案的证人。2、保证人应当有能力履行保证义务。3、保证人应当享有政治权利,其人身自由没有受到限制。公民被剥夺政治权利的,就不能充当取保候审的保证人。4、保证人应当有固定的住处和收入,在被保证人居所地有自己常住的居所,有稳定的经济收入。一、刑事拘留可不可以保释刑事拘留可以保释。刑事拘留的当事人如果满足相关条件能够被保释。其中可以进行取保候审的情况如下:当事人可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的、可能判处有期徒刑以上刑罚的、以及患有疾病或者情况特殊,根据人道主义需要进行取保候审的。当事人要办理取保候审需要当事人缴纳一定保证金或者提供保证人。取保候审有保证人保证和保证金保证两种方式。对同一犯罪嫌疑人、被告人决定取保候审的
    2023-03-13
    432人看过
  • 逾期贷不了款可以找担保人吗
    一、逾期贷不了款可以找担保人吗逾期贷不了款不一定可以找担保人,这个要看担保人承担的责任。《民法典》第六百九十九条,同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任;没有约定保证份额的,债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。二、银行贷款担保人资格条件有哪些银行贷款担保人资格条件包含但不限于以下:1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)至65周岁(含)之间;2.具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3.具有良好的信用记录和还款意愿;4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;5.与借贷本案无牵连;6.享有政治权利,人身自由未受到限制;7.在当地有常住户口和固定住所。三、贷款诉讼时效是几年时间贷款诉讼时效是三年时间,法律上明确规定了有关诉讼时效的期限,网贷属于民事纠纷,可以适用于3年诉讼时效
    2023-06-30
    426人看过
  • 找不到债务人可以解除担保吗
    律师解答:一般不能。担保人一般情况下是不能取消担保的,除非债权人同意。因为担保是合同,只要签订了担保合同,如果担保合同的双方不能协商一致解除,担保人就必须承担担保责任。一般需要债权人,担保权人和债务人三方协商一致才可以解除担保合同。若担保合同有约定的解除事由出现时,可解除担保合同。《民法典》第三百九十三条有下列情形之一的,担保物权消灭:(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
    2024-05-05
    401人看过
  • 法人征信不好可以开对公账户吗?
    个人征信问题不会影响公司开设基本户,企业法人就会影响开设基本户。基本户是公司注册以后的账户,与个人的储蓄卡没有关系,只是多了税务的功能。法人征信有问题就基本可以判定贷款等相关公司及个人的信用业务不会有机会办理了。营业执照一定要对公账户吗需要开对公账户,根据人民币银行结算帐户管理办法的规定,办理个体工商户银行基本账户(对公账户)需携带下列证件到自已认为合适的银行,并填写开户申请书:1、个体工商户营业执照正本原件及复印件,2、经营者身份证和户口簿原件及复印件,3、税务登记证原件及复印件,4、相关印章(营业执照有字号名称带公章或财务专用章、经营者私章),5、机构代码证(非必要条件,带上为宜,填写开户申请书时有相关项)。《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条被执行人未履行生效法律文书确定的义务,并具有下列情形之一的,人民法院应当将其纳入失信被执行人名单,依法对其进行信用惩戒:
    2023-07-22
    180人看过
  • 找人担保了的那人撤保可以吗
    视具体情况而定。如果是发生债权人未经保证人书面同意,允许债务人转移全部或者部分债务,保证人对未经其同意转移的债务不再承担保证责任的情况,那么担保人是是可以撤销担保的,否则就要承担担保责任,经过债权人同意,担保人也是可以撤销担保的。《民法典》第六百九十七条债权人未经保证人书面同意,允许债务人转移全部或者部分债务,保证人对未经其同意转移的债务不再承担保证责任,但是债权人和保证人另有约定的除外。第三人加入债务的,保证人的保证责任不受影响。
    2024-04-13
    446人看过
  • 债务人不履行合同可以找担保人吗
    如果债务人没有按时履行合同约定,债权人可以找担保人。债权人可以要求担保人在其保证范围内承担保证责任。只有在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,担保人才承担保证责任。债务人不履行合同可以找担保人吗的法律依据《民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。第六百八十六条保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。第六百八十七条当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保
    2022-06-21
    163人看过
  • 找不到借款人有担保人可以起诉吗?
    一、找不到借款人有担保人可以起诉吗?可以直接起诉担保人。保证人为借款人提供连带责任保证,出借人仅起诉借款人的,人民法院可以不追加保证人为共同被告;出借人仅起诉保证人的,人民法院可以追加借款人为共同被告。保证人为借款人提供一般保证,出借人仅起诉保证人的,人民法院应当追加借款人为共同被告;出借人仅起诉借款人的,人民法院可以不追加保证人为共同被告。二、没有欠条可以起诉吗(一)借贷关系没有欠条,并不妨碍起诉;(二)起诉要符合相关条件,与有无欠条无关;1、起诉是指公民、法人或者其他组织因自己的民事权益受到分割或者发生争议,而向人民法院提出诉讼请求,要求人民法院行使国家审判权予以保护的诉讼行为。2、起诉的条件(1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织。简单地讲,是指公民、法人或其他组织的财产权利或人身权或其他权益直接遭到他人的侵害或者直接与之发生了权利、义务归属的争执。(2)有明确的被告
    2024-01-19
    291人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 记录不好找担保可以做房贷吗?
      山西在线咨询 2022-10-30
      然有。征信记录也要看严重情况,不严重,或者是2年以前的记录,在贷款金额不高的情况下,银行是不在太在乎的,如果还款能力很差,首付也不能提高的情况下,那么担保公司可能不会给你担保
    • 父母信用不好贷款买房子担保人可以贷款吗
      江苏在线咨询 2022-10-30
      有可能会获得通过。r银行会考虑几个方面:r贷款松不松,紧张的时候是不会放贷的。r个人信用不好的程度如何,恶意不良记录的话也是不会放贷的。r父母担保能力如何,担保能力差的情况下也不会放贷。
    • 别人找担保人买房有何好处?
      江苏在线咨询 2022-05-05
      一、为别人购房做担保人,是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。二、担保人在借款人不还款时应承担还款责任,作为担保人再行借款时,银行也会查询被担保人的信用记录,被担保人记录严重不良就会受到影响。 三、银行对担保人的要求一般是必须是本市户口,经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任,所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时,银行也
    • 贷款买房可以找亲朋好友一起做担保吗?
      重庆在线咨询 2023-09-04
      如果贷款到期,借款人不能偿还,债权可以要求担保人还款。首先,贷款担保人是这样一个角色:当借款人向银行或者其他机构提出借款申请的时候,银行或其他贷款人会出于款项安全性的考虑要求有一个担保人,当借钱人不能按时还款的时候,担保人要代替借钱人把钱还清。之后,担保人可以向借款人追偿。其次,担保分为一般担保和连带责任两种。如果是一般担保的话,债权人会先追索借款人的资产,当借钱人的所有家当仍不足以还清债务的时候
    • 征信不好婚后买房男方可以做贷款人吗
      贵州在线咨询 2023-09-03
      1、可以;按揭买房,户主和还贷人不一定需要同一个人户主是指户籍上的一家之主,户籍上一户的负责人。一般是指父一辈或祖父一辈的人。 2、而贷款人不一定非得是户主,家庭中的其他成年人,满足条件的话也有贷款的主体资格。举两个例子:假设户主是祖父一辈的人,他都超过60岁了,就没有贷款的资格了。他都退休了,就拿不出收入证明和营业执照副本复印件等贷款必备的资料了。再假设户主是父一辈的人,他离退休只差3年了,即便